koil926
据中指监测,青岛7-8月推盘量出现回落,休整蓄势迎接即将到来的传统旺季。截止目前青岛重监测6个项目开盘,共推出1338套房源, 8月上旬开盘项目骤减,但下旬预计开盘项目较多,开发商休整蓄势迎接即将到来的传统旺季,仅一个纯新盘项目。开盘项目主要分布依旧在黄岛、城阳和即墨等周边新城区域。
价格方面,入市项目价格稳中向好,纯新盘项目首开优惠力度较大。
购房优惠活动力度有所减弱,价格具备明显优势楼盘开盘去化效果非常好。
客户群集中于20-40岁的中青年人。
认购去化共推出306套房源,开盘当天认购188套,去化率61%。开盘效果较好。
客户定位此次开盘的住宅产品面向以刚需为主的客户,兼顾部分改善客户;青岛本地客户居多。
优
1、全功能户型设计 ,客户接受度高。98-118㎡3居户型,能满足一般家庭二胎或三代人的居住需求,户型布局合理,功能设计齐全,客户接受度高。
2、品牌地产开发,品牌效应明显。万科作为全国品牌开发商,誉高,并且能够接受公积金贷款,吸引不少置业者前来置业。
3、靠近大学,自建配套。项目靠近青岛理工大学新校区,自建商业配套。
缺
项目地理位置欠佳,交通出行不便利,目前还未有重生活配套。
认购去化共推出388套房源,开盘当天认购291套,去化率75%。开盘效果非常好。
客户定位客户以刚需为主,兼顾部分品质改善客户。
1、全功能户型设计 ,客户接受度高。项目以塑造新东方主义人华宅为目标,在新古典建筑的基础上改良提升,营造清幽雅致的生活氛围,89-118平左右三房设计基本满足刚需购房者居住需求。
2、交通便利,价格优势明显。西海岸·创新科技城将建成涵盖产业、商业、教育、医疗、酒店、精品住宅等多业态的大盘,项目位于青岛西站交通商务区,交通优势明显,项目东侧距离琅琊台路商圈约3.3公里,有利群、华联、佳乐家等多所商场,本项目与周边精品的价差明显。
项目所在位置配套有待完善。
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青岛楼市动态开盘项目骤减,黄岛纯新盘16000元/平,自建配套
据中指监测,青岛7-8月推盘量出现回落,休整蓄势迎接即将到来的传统旺季。截止目前青岛重监测6个项目开盘,共推出1338套房源, 8月上旬开盘项目骤减,但下旬预计开盘项目较多,开发商休整蓄势迎接即将到来的传统旺季,仅一个纯新盘项目。开盘项目主要分布依旧在黄岛、城阳和即墨等周边新城区域。
价格方面,入市项目价格稳中向好,纯新盘项目首开优惠力度较大。
购房优惠活动力度有所减弱,价格具备明显优势楼盘开盘去化效果非常好。
客户群集中于20-40岁的中青年人。
万科金域蓝湾
认购去化共推出306套房源,开盘当天认购188套,去化率61%。开盘效果较好。
客户定位此次开盘的住宅产品面向以刚需为主的客户,兼顾部分改善客户;青岛本地客户居多。
优
1、全功能户型设计 ,客户接受度高。98-118㎡3居户型,能满足一般家庭二胎或三代人的居住需求,户型布局合理,功能设计齐全,客户接受度高。
2、品牌地产开发,品牌效应明显。万科作为全国品牌开发商,誉高,并且能够接受公积金贷款,吸引不少置业者前来置业。
3、靠近大学,自建配套。项目靠近青岛理工大学新校区,自建商业配套。
缺
项目地理位置欠佳,交通出行不便利,目前还未有重生活配套。
西海岸金茂创新科技城
认购去化共推出388套房源,开盘当天认购291套,去化率75%。开盘效果非常好。
客户定位客户以刚需为主,兼顾部分品质改善客户。
优
1、全功能户型设计 ,客户接受度高。项目以塑造新东方主义人华宅为目标,在新古典建筑的基础上改良提升,营造清幽雅致的生活氛围,89-118平左右三房设计基本满足刚需购房者居住需求。
2、交通便利,价格优势明显。西海岸·创新科技城将建成涵盖产业、商业、教育、医疗、酒店、精品住宅等多业态的大盘,项目位于青岛西站交通商务区,交通优势明显,项目东侧距离琅琊台路商圈约3.3公里,有利群、华联、佳乐家等多所商场,本项目与周边精品的价差明显。
缺
项目所在位置配套有待完善。
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