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不少物业公司很蛮横，没有业委会，没有制约，经常打业

作者：hi乐
2020-05-15 13:17:51
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不少物业公司很蛮横，没有业委会，没有制约，经常打业主。理论上KB分子组成的物业可以挨家挨户团灭的，断电断网加号干扰，可以占据一个小区而不被外人所知。所以居民要心细一，多个心眼。一切皆有可能。住在万科物业至今15年了，感觉未来也是可以不要物业公司的，但对于居委会业委会的要求比较高，也就是居民自治能力和化比较好。美国很多联排别墅和公寓也是要交物业管理费HOA的，不知道其背后是不是有一个中间商物业公司？我感觉社区服务主要是保洁保安两块，保洁包括垃圾清运和绿化保养，但保洁保安和设备维护、居家维修等都可以外包给第三方公司，万科也这么做过。若业委会直接与第三方外包公司签约，就没物业公司这个中间商了，只有大的保洁公司保安公司维修服务公司。本人出国很少，还可以学习了解日本欧洲等发达国家关于物业管理方面的知识

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