翡翠公园（洋房）（昌）编号079更新于20200409

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翡翠公园（洋房）

翡翠公园（洋房）（昌）编号079更新于20200409

项目关键词翡翠公园（洋房）

商圈关键词北七家

区域关键词昌平

一

翡翠公园（洋房）

楼盘地址北五环外昌平区北七家镇七星路与北清路交叉口西北侧

开发商万科

产品年限70年

交房标准精装交付

供暖方式集中供暖

梯户比一梯两户

总套数约412套

预计开盘时间2020.5.1

交房时间预计2022年底

物业公司万科物业

物业费4.6元/平米·月

二

项目价格

项目均价约60000元/平

总价区间680-1000万

三

洋房户型分析

马老师评98㎡户型

户型太好了，惊艳！

三面宽户型，客厅带弧形外拓阳台，主客卧带飘窗！

南向整体面宽达到了9700mm。

还是全明户型。

客厅餐厅厨房一体，南北通透，通风舒畅。

餐厅成为整个中转区域的中心，可以设计漂亮的餐桌艺术。

大的卫生间，有条件改成主卧套。不过马老师认为，因为次卫没有淋浴功能，主卫保持现状即完美。

主卫干湿分离，方便两人同时使用。

非常好的户型，今天一经发出，群里，引起众多讨论。

好户型就是扎眼！

赞！

马老师评118㎡户型

118㎡户型延续98㎡户型的优。

三面宽户型，主卧套（次卧带淋浴，所以，主卧适宜做套间，提高主人的生活品质）

次卧的开门位置不是很理想，会一定程度硬性客厅使用的独立性。

有了独立的大餐厅，但是同时厨房的面积偏小。

综合来，这个户型没有98㎡户型设计的好。

98平米户型如果100分，这个户型85分。

马老师评140㎡户型

厉害！

四面宽4居室，双卧朝南，双卧朝北。

客厅餐厅朝南。

通透不通透。

全明格局，彻底通透（不知道形容这种通透了，好通透，真通透，特别通透）

还是大面宽，短进深。

哦，MY God!

略有缺，主卧拥挤在一起。

也有优，动静分离！

95分户型。

四

下跃户型分析

马老师评

万科产品做下跃还是比较流行的。

马老师过的洋房项目均有下跃产品。

这个是首层140㎡户型的下跃。

首层带花园小院。

下跃南侧带大面积采光井。

有卫生间。

有储藏间。

马老师评

这是118㎡户型下跃。

首层带小院。

南侧有采光井，补充地下采光。

多了连个大厅，可以做客厅，健身房，茶室等。

五

公共区域装修示意

六

学区配套

皇城根小学分校（交房后教委划片） ，王府学校，双语幼儿园，首师大附中

七

医疗配套

北京王府中西医结合医院（三甲），清华长庚医院，安贞医院，华润国际医院

八

商业配套

自持8万商业体，8000平风情商街。

向南车行大约7公里即可到达奥运商圈，龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等。

开车20分钟就可以到达后沙峪中粮祥云小镇、顺义奥特莱斯。

30分钟可到达望京、三元桥等商圈。

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