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建议每股分红0.6元、理由如下1.公司股价已经连

作者：大鱼号
2020-03-06 11:12:58
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建议每股分红0.6元、
理由如下
1.公司股价已经连续两年低于净资产且折价幅度越来越大，公司应该做出稳定公司市值的措施，过去两年公司每股分红0.3元的结果显然与其他主流地产公司不同，例如万科、绿地、保利都每年增加分红金额、也起到了稳定预期、稳定股价的作用。
2. 公司最近五年每股收益基本稳定在每股一元，且公司销售额近五年都没有明显增长，不加大分红力度公司资金利用效率是在降低，公司股东回报率也是在降低。
3. 公司自持物业市场实际市值已经超过公司目前市值，公司物业租赁出租管理这块的收益每年都在大约15亿的样子，物业出租本身增长缓慢，不分红资金将会沉淀，目前市场主要的理财产品收益都已经低于5%，资金留在公司的效率远不如分给股东创造更大的价值。
4. 地产市场已经进入白热化，全国地产销售额已经无法再继续大幅度增长，公司应该考虑逐步加大分红回报股东。

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