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华侨城要慎重。旅其实并不赚钱，赚钱的主要在地产。

作者：永恒的心2004
2020-01-06 08:45:07
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华侨城要慎重。旅其实并不赚钱，赚钱的主要在地产。以深圳的东部华侨城为例，投入巨大的景区，到现在才几年？茶溪谷已经关闭了，大峡谷的很多设施现在已经老旧处于半停运状态【旁边竖个牌子说维修，实际上没人修】。这是旅项目的真实写照，还是在深圳。
认为旅+地产靠谱的朋友可能觉得旅对地产有提振作用。要说是旅项目的作用，还不如说是过去10年的房价普涨。还是东部华侨城配套的别墅谁买谁损失，当年几千万一套买下来的别墅现在大面积荒废，想要出手的业主都是上千万的亏损【大背景是其他房产都是10倍以上的涨幅】。
如果旅+地产的模式不靠谱，光靠地产华侨城算老几？行业巨头们都在喊着要活下去的时候，因为地产而买华侨城，还不如直接买行业龙头万科。

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