观指数·地产资讯速读12月20日

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摘要广州合景控股80亿元私募债券更新为“已受理”。时代中国底价27.9亿摘广州增城地铁站上盖宅地，建筑面积23.26万平。【海航投资(000616)、股吧】10亿成立合伙企业，拟投写字楼租赁、共享办公。

广州合景控股80亿元私募债券更新为“已受理”。时代中国底价27.9亿摘广州增城地铁站上盖宅地，建筑面积23.26万平。海航投资10亿成立合伙企业，拟投写字楼租赁、共享办公。

企业动态

宝能半月减持万科5.6亿股，目前仅持股不足5%。

恒天立称2020年将加快深圳龙岗旧改项目进程。

【招商蛇口(001979)、股吧】董事会通过1458亿增资整备前海土地议案。

佳兆业再中标东莞企石镇3个旧改前期服务商。

【鲁商发展(600223)、股吧】2.58亿收购焦生物60.11%股权。

资本市场

广州合景控股80亿元私募债券更新为“已受理”。

宝龙实业成功发行3亿元超短期融资券，票面利率6.20%。

【滨江集团(002244)、股吧】20亿元供应链ABS1-10期已通过。

【蓝光发展(600466)、股吧】为旗下13家子公司提供担保，涉资23.38亿元。

宋都股份拟对全资子公司杭州逸都提供2亿元融资担保。

大悦城控股为成都中粮武侯瑞府项目公司2亿元贷款担保。

荣安地产控股股东解押2.19亿股，再质押2.47亿股。

宝能半月减持万科5.6亿股，目前仅持股不足5%。

富力拟折让7.19%配售2.73亿股，募资37.35亿港元。

首创置业拟发行不超过60亿元境内公司债券。

正商实业发行2021年到期1.2亿美元额外票据。

毅德国际完成发行1.94亿美元2021年到期优先票据，利率14%。

厦门国贸拟发5亿元中期票据，利率区间为4.3%-5.3%。

成都兴城人居14.1亿ABS状态更新为“已反馈”。

电建地产拟发10亿超短期融资券，利率区间2.8%-3.8%。

葛洲坝50亿中期票据完成发行，票面利率为4.17%。

土地交易

大华集团三日斥资18亿摘上海三宗城中村改造地块。

中梁7.26亿竞得温州乐清市商住地，楼面价7933元/平。

南通7.53亿出让两宗地，南山控股6.6亿溢价超50%摘其一。

龙光19.71亿元竞得嘉兴嘉善县两宗地块。

金茂6.35亿元竞得南昌1宗住宅用地。

武汉6宗地揽金38.8亿，成交总面积25.61万平。

无锡3宗地底价成交，星河湾16.33亿拿下其中两宗。

广州56.5亿挂牌广船地铁上盖商住地，起拍楼面价2.57万/平。

时代中国底价27.9亿摘广州增城地铁站上盖宅地，建筑面积23.26万

平。

新希望15.1亿首摘佛山顺德商住地，楼面价1.08万元/平，溢价率33.

63%。

中交底价14.34亿竞得杭州富阳125亩宅地。

郑州两日土拍揽金50.8亿，金茂近熔断价摘其一。

无锡江阴市3宗住宅用地22.08亿元出让，中南建设5.75亿元竞得1宗。

北京76.9亿预挂牌顺义区两宗地，总土地面积18.34万平米。

嘉兴嘉善县出让3宗商住地，总起价23.87亿。

创新业务

海航投资10亿成立合伙企业，拟投写字楼租赁、共享办公。

商业地产

九洲控股引入万豪、香港兰桂坊共建珠海九洲湾项目，拟投资180亿。

上海润盒网络科技发生变更，投资人阿里退出，盒马持股49%成为第二大股东。

香港传真

香港二手楼价指数最新报179.18，按周升0.04%。

香港置业指港12月二手住宅暂录1876宗注册，按月少11%。

黑石料内地经济则从明年开始回暖，但是长远会受到外界因素干扰。

李小加入职10年首度减持港交所股份，套现1.67亿港元。

行业政策

广州黄埔放宽人才落户，连续工作超半年人才购房不受户籍限制。

广东自贸区南沙片区酝酿扩容，就扩容课题研究项目进行竞争性磋商。

央行12月1年期、5年期以上LPR利率与上期相同。

数据研读

莱坊料明年香港甲级写字楼租金跌6%至8%。

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