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  • 作者:wpsing
  • 2019-03-14 16:53:44
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光大证券指出,历年来,工商业经营用房的房产税均正常征收,按照房产余值征收的年税率1.2%;按照房产租金征收的年税率12%;存量经营物业标的可有效避免“住宅房产税”预期不确定变化过大而对估值造成的压制。
光大证券建议2019年持续关注存量物业资源丰富房企的价值表现:人民币汇率坚挺吸引外资增持,宏观流动性边际宽松降低利率水平,存量经营性物业有效规避房产税预期不确定性导致的估值压制,综合以上三大理由,持续建议关注存量物业资源丰富房企的长期表现,有望受益于国际性配置、资产增值和公允价值重估。

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