长白山万达里面的商家纷纷撤离，现已沦为空城

“十里洋场南京路，四大公司竞时尚，中外百货任你选，‘公司乐园’尽逍遥。”这首小诗描述的是民国时期上海滩百货商场林立、人头攒动的热闹景象。据说，当时上海的四大百货商场之一先施百货商场开业前，先对各个路口和朝向的人流量以及购买能力做出了测算，最终才选择在上海滩开业。先施开业后，永安、新新、大新也纷纷入驻，大型商场林立带来了巨大的聚拢效应，不仅是百货商场，其他商店和游乐场也汇聚于此，地价也接连上涨。一时间，上海滩成为时尚、娱乐、购物的天堂。

由此可见，大型商场的选址十分重要，不仅要考虑交通、方便程度、人流量、购买能力、集聚效应还要考虑成本等因素。如果论起国内大型商场的巨头，万达可以算是当之无愧。万达广场通过出租店铺的方式，招揽餐饮、服装、教育等多领域品牌注入。入驻万达广场的商家有一定门槛，万达广场的商品品质与商场档次得到了保障，经过数十年的发展，很受国人喜爱。起初，万达只在一二线城市入驻，购买能力强，但随着经济的发展，大城市地价升高，居民消费能力提升，万达也向三四线城市下沉，素来是稳赚不赔。然而，令人意想不到的是，王健林也有失手的时候——长白山万达广场。

位于长白山景区山脚下的万达广场，几度被评为“最惨”的商场，如今商场早已人去楼空，成为一座“空城”。按理说，靠近国家AAAAAA级景区，人流量肯定不成问题，尤其是到了节假日的旅游旺季，游客更是络绎不绝，商场肯定不愁客源。并且这座万达广场，基础设施完善，各方面服务不逊色于其他万达。但是，与门庭若市的景区相比，商场的冷清用门可罗雀形容再不为过。

其实仔细想想问题很简单，出门旅游大家更多是奔着旅游景区去的，如今工作紧张，假期时间短，在有限的时间内游客更多地是想去旅游放松，而不是花时间去哪里都可以见到的万达广场购物。此外，入驻万达广场的商家有一定的门槛，价格相对较高，尤其是开在景区，价格可能更高。多个因素综合下来，开在景区门口的商场“凉凉”不无道理。