金地集团“15金地01”本息已全额兑付，上半年自由支配资金超70%

大公房产讯     10月13日晚间，金地集团发布公告称，已将“15金地01”本息合计约28.4亿元，全额存入中国证券登记结算有限责任公司指定银行账户。该笔债券本息兑付完成后，金地集团年内到期境内外债务即将全部足额兑付完毕，今年已无到期公开债务。

据了解，在良好的资金流动性支持下，金地集团年内已连续多次按期足额完成境内外公开市场到期债券的兑付。其中包括6月份完成一笔本息共计2.57亿美元的境外债券本息兑付，7月5日完成15.76亿元、代码为&34;17金地MTN001&34;的中期票据本息兑付，7月13日完成代码为&34;17金地01&34;和&34;17金地02&34;两笔共计41.63亿元公司债券本息兑付。截止今年上半年末，公司持有现金余额约648亿元，其中能自由支配的资金比例超过70%。

日前金地集团披露2022年9月销售情况，数据显示，9月单月集团共实现签约金额227亿元，同比上升7.05%；对签约面积110.7万平方米，同比上升12.78%，核心指标稳中提升。前9个月，金地集团累计实现签约金额1630.8亿元，对应签约面积706.4万平方米。

进入下半年以来，金地集团连续多月销售金额实现环比正增长，在多个重点城市销售表现良好。资本市场上，广发证券、申万宏源、兴业证券、中金公司、中建投证券、中证券等机构均维持金地集团的“买入”评级，中金公司还给予维持跑赢行业评级。

融资方面，在当下严峻的融资环境下，金地集团与主要合作银行及金融机构均保持着良好的合作关系。截止7月底，金地集团的银行授规模超过2600亿元，剩余可用银行授规模超过1700亿元。其中，2022年获得银行新增授支持超过150亿元，体现出银行等金融机构对公司可持续发展能力的坚定心。

此外，在公开融资市场上，今年7月份金地集团还以金地商置上海九亭金地广场及北京搜狐网络大厦为底层资产，成功设立一笔总额17亿元的资产支持专项计划，融资规模居于房企公开市场融资产品前列，彰显出资本市场对金地集团主体用和稳健发展的心。