建霖家居中金公司投资者于5月20日调研我司

2022年5月23日建霖家居（603408）发布公告称中金公司戎姜斌于2022年5月20日调研我司。

问公司针对国内市场发展布局

答（1）新楼盘精装修已经成为一种趋势，为适应发展战略需要，公司全资子公司“上海建霖智慧家居科技有限公司”（简称“建霖智家”），重点布局地产精装赛道。公司目前与金地、绿城、筑美等头部地产企业已签署战略合作协议，依托健康饮水、健康呼吸、健康厨卫等丰富的产品解决方案及高品质和性价比优势，推出定制化、一站式的销售和服务模式，将持续助力地产企业精装项目迭代升级、降本增效，加速地产和工程渠道的发展与突破。建霖多元化的产品以客户定制、去中间化的销售模式直接提供给地产企业，最大化的将建霖的产品优势凸显出来。（2）公司持续加强品牌投资力度，基于子公司“瑞摩宅兹（上海）科技有限公司”（简称“瑞摩宅兹”），进行品牌业务的组织整合、市场布局、产品规划、渠道优化等，拉开品牌升级序幕，建构和扩大强劲品牌力。通过自媒体、线下区域活动、线上社区运营、跨境电商等流量营销渠道进行传播，诠释品牌新体验，为新零售业务赋能。公司推出“水护理、空气护理、生活护理、个人护理、睡眠护理”等产品矩阵，形成较为完整的产品生态链体系，同时展开多渠道合作，透过差异化竞争、爆品策略、渠道突破，加强品牌息精准触达，不断提升品牌价值，持续推动“品牌驱动”战略。公司未来计划围绕华为、苹果、小米等智能家居系统研发转换连接系统，使产品能够融入日趋成熟的一体化智能家居系统中，开放的系统日后将成为智能家居产品的主流。（3）以卫浴康养为基础，布局中国康养家居市场。中国人口老龄化加剧，面对日趋扩大的康养市场，在国家推进“居家养老服务”的政策背景下，公司积极践行“健康中国”国家战略，持续加大康养产业布局，以发展“智慧养老”、“健康养老”作为解决高质量养老的突破口，与地方政府和社区机构积极合作，推行包括浴室适老化改造、厨房适老化改造、客卧空气管理、健康饮水管理、智能适老家居产品等解决方案和服务。未来，公司将进一步探索让数字驱动健康、智慧赋能养老的多样化解决方案，为提升老龄人口的生活质量不断做出贡献。

问公司应对贸易战争对国外订单影响的措施

答为了最大程度降低中美贸易战争对公司业务的影响，公司已经在泰国建设新的工厂专门针对欧美市场，目前一期项目已经投产，预计最高年产值约一亿美金。后期会根据整体的市场需求，布置泰国工厂二期项目的实施。目前泰国工厂的人工成本相较国内水平更低，同时部分产品线在当地政府享受税收优惠，这在一定程度上抵消了泰国供应链产业不成熟而增加的运输成本。

问近日美元汇率变动对公司的影响

答美元汇率上升，公司的汇兑收益会有明显的增长。作为制造型企业，公司会采取措施来最大程度上消弭汇兑损益对公司业务上的影响，让公司的日常经营维持在一个相对稳定的状态。

建霖家居主营业务主要从事厨卫产品、净水产品和其他产品的研发、设计、生产和销售

建霖家居2022一季报显示，公司主营收入11.38亿元，同比上升6.67%；归母净利润9612.21万元，同比下降7.41%；扣非净利润8510.09万元，同比下降10.89%；负债率36.27%，投资收益661.45万元，财务费用185.9万元，毛利率22.72%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为13.11。证券之星估值分析工具显示，建霖家居（603408）好公司评级为3.5星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为3.5星。(评级范围1 ~ 5星，最高5星)

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