深圳7月144个在售楼盘价格表曝光!看到福田、南山想哭了...

　　截止日前，深圳“六月”延续了“金三银四红五”的火爆，已有9个项目拿到了预售许可证，在房管局公布“房改”消息之后也加大了对住宅的供应量，不过对于刚需可能就没那么开心了，在股市一泻千里的情况下，楼市“打新”似乎成为了大家喜闻乐见的事情，使得不少置业者只得转战其它盘。

　　在供应的9个新盘中，有1个写字楼项目和8个住宅项目，其中8个住宅项目就有3个引发了不同程度的哄抢，另外5个也取得了不错的去化率。

　　首先我们把目光聚集在传统关内南山、福田和罗湖。

　　最为关注的，也是人气最高的南山华润城三期，200万认筹金，6千余人土豪排队摇号，无疑是把“有钱还比你更努力”演绎的淋漓尽致，户型面积段约89-190㎡，在约8.5万/㎡“诱人”的均价上，于6月28日开盘售罄。

　　其次，南山万科蛇口公馆毛坯备案约8.5万/平，也在6月15日开盘售罄，南山除了两大豪宅获批入市之外，前海金融中心也取得预售证，不过商业、办公产品显得低调，或已开盘顺销。

　　相比于南山的火爆，传统关内福田暂无新盘供应，而罗湖也仅有中海天钻，新增44套房源，建面在94-180平，均价在7.9万/平。

　　除了传统豪宅区域外，关外也在不断“打新”。

　　“宇宙中心”龙华名不见经传的小盘新彩苑悄然获批入市，建面约83-122平住宅，均价6.5万/平，带深圳外国语学校龙华校区学位，开盘也吸引不了不少购房者，另一个工改项目融创智谷也在5月底取得预售证，共备案264套商业产品及宿舍产品，均价约为5.8万/㎡。

　　宝安三盘，沙井博林君瑞、西乡山海上城和凤凰天誉。其中博林君瑞采取APP选房，半秒抢光，其主要原因还是目前沙井可选新房太少；另外山海上城新增两栋备案价，采取三级联动的开盘方式，目前还有房源在售；凤凰天誉开盘推出360套，去化率大概40%。

　　而龙岗就略显孤单，仅有爱联琳珠华庭获批入市，其高拓户型设计更是向香港看齐，68㎡2+1房，80㎡3+1房，也让我为之震撼。

　　最后由于新房限价，大家不断“打新”的情况下，我们统计了约144个在售新盘信息可供选择。(个别项目为尾盘或已售罄，具体情况和价格请以销售中心信息为准)

深圳10区在售楼盘价格表

南山

罗湖

福田

宝安

龙岗

龙华

盐田

坪山

光明

大鹏