12月20日丨南方传媒公布,公司拟建设南方传媒广场项目,南方传媒广场(广州国际文化中心)项目位于广州市海珠琶洲西区AH040245地块,总投资估算为45.62亿元,其中包括土地价款15.17亿元。项目规划建设为广州城市文化新标杆、粤港澳大湾区文化创意新高地和国际文化企业总部新集群,项目建成后除公司自用外,还将引进国内外知名文化相关企业进驻办公。
项目主体为广东南传广场开发有限公司;成立于2016年4月25日,注册资本1000万元,为南方传媒独资的有限责任公司。项目建设用地于2016年3月取得,计划开发周期为8年,预计项目将于2025年初正式运营使用。
经对项目开发方案进行测算,三种不同的开发方案的全投资税前IRR均在6.8%左右水平,自有资金税前IRR也在7%左右的水平,对比预期的投资回报率4.9%水平,项目无论考虑全自持或者部分销售,各方案经济效益均表现较好。
12月3日丨南方传媒公布,为激活资本运作效率,充分发挥产业投资资本的主观能动性,进一步推进专业化运营,公司与合伙人于2019年12月3日签署了《广东顺德元睿股权投资管理中心(有限合伙)合伙协议》。
广东顺德元睿股权投资管理中心(有限合伙)组织形式为有限合伙企业,由广东元睿投资管理中心(有限合伙)担任执行事务合伙人;存续期为自2019年1月1日起的五个完整年度(根据基金的经营需要,基金的期限可延长);基金规模1.11亿元,其中公司作为有限合伙人认缴出资2000万元。
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