中肯之言今天打开雪球看到了写的这篇《银行股房地产贷

中肯之言 今天打开雪球看到了 写的这篇《银行股房地产贷款分析~用数据说话》，并附上了上市银行关于房地产贷款及不良的图表，这是一篇干货满满，很有营养的文章，并对部分银行的房地产贷款进行了点评，对我们理解房地产对银行的实际影响帮助很大。同时在回帖讨论中， 对成都银行关于房地产对公贷款有所增加及按揭贷款比例有所减少进行了合理的分析也非常精彩，在理性的讨论中，就能把各个标的的疑点、投资逻辑、其经营特点等深挖出来，对我们客观理解标的物帮助非常大，因为我们每个人的认知，阅历，及所处的位置等都限制了我们，不交流有些疑点就解决不了，都去现场去实际考察也不现实，所以合理、理性的质疑，有质量、有深度的回答及理解，感悟等都非常必要，只有这样，我们的认知才能提高，如果我们闭门造车肯定会固步自封，我们只有对所投资的银行认知深了，主力震仓时才能不被震跑，选到好的有成长性的银行只是第一步，能不能挣到钱还有很长的路要走，如持续跟踪标的的基本面的变化情况，不被主力下杀震仓出局，不被主力拉高卖出仅赚个蝇头小利，或被主力长期震荡磨底磨没了心卖出等等。
其实有关银行股的鬼故事多了去了，国企改制时银行股从技术上就说破产，那时的资产质量简直没法看，还有什么钢贸债务、供给侧改革高耗能企业债务、什么注册制实行银行没业务了，个人都去理财没人存钱了，地方债也时不时的被拿出来说事，没有一次实锤过，而银行的经营确实越做越好，在国民经济中的地位确实越来越高，其经营业绩、规模在世界上的排名确实越来越靠前，这与中国经济的发展是相符的，我们不能妄自菲薄，我们国家银行的整体情况是有基本面支撑的。现在可以说是银行业资产质量是历史上最好的时候，企业及个人的诚都比过去有了很大的进步，1%以下的不良率，500%左右的拨备覆盖率、1%以下的正常类贷款迁徙率等等银行成批出现，这给我们提供了优质且低估的标的。对银行股有认知的人可以先人一步去布局，可以获得很好的先发优势。
房地产对公贷款对银行业整体造成不了大的影响，过不了几年就会解决，经济发达地区的房地产业对银行的冲击会更小，对个人按揭贷款就是优质资产，就像 说的，没有几个人会冒着把房子、首付归零而违约不还贷，而江浙、成渝一带的优质城商行、农商行其主要展业对象也不是房地产企业，而是个人、小微企业，城市配套建设等方面，更没有什么影响，其它对银行不了解的可以随声附和，我们银粉就要对此有清醒的认知。
最后再次感谢 的干货文章及 对成都银行的理性分析及说明。大家有空了可以看一下。