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[快讯]上海银行积极响应房地产协调机制 按揭贷款需求呈现恢复迹象
5月7日，上海银行（601229）2023年度暨2024年第一季度业绩说明会在全景网举行。副行长俞敏华就市场关注的房地产协调机制和按揭贷款恢复情况作了详细说明。俞敏华表示，上海银行坚持“房住不炒”的定位，积极支持刚需和改善型住房，以及城市更新、旧区改造等民生项目。
截至2023年末，房地产对公贷规模较2022年下降5%，房地产贷不良率下降至2.1%，较2022年下降0.45个百分点，房地产贷业务呈稳健态势。
在房地产融资协调机制方面，上海银行高度重视，成立了工作专班，与监管和房管部门紧密对接，确保第一时间获取项目清单，即“白名单”。上海银行实施了“3514”工作机制，即3个工作日对接，5个工作日完成尽调，14个工作日完成审批，开设审批绿色通道，提高决策效率。同时，对每个项目实施严格筛查，确保资金闭环管理，防止贷资金挪用。
截至3月末，已有9个项目纳入协调机制，其中7个为存量项目，上海银行根据项目进度优化授方案，对新增项目坚持市场化和法治化原则，坚守风险底线。
关于按揭贷款需求，俞敏华副行长指出，3月份房地产市场交易量虽有所恢复，但同比仍有差距，市场整体处于观望状态。不过，随着部分城市房地产政策的调整，预计按揭贷款需求将向好的方向发展。（全景网）
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