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新城的问题现在是价值观的问题,所以未来存在的风险不

  • 作者:花樣年華
  • 2019-10-10 15:36:07
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新城的问题现在是价值观的问题,所以未来存在的风险不可控,只是我的个人理解。马总你好,最近听了您的喜马拉雅语音,万分感谢,想按照您的方法对新城控股进行估值,你方法对吗?从2017年和2018年的年报净利润比算出来形成控股的净利润收益率是百分之4.7左右,用这个数值估算新城年末净利润2700*0.047=126.9亿,对应目前市值年末市盈率是5倍左右,未来新城按照百分之10净利润增长率算合理市盈率17倍,那新城合理估值应该是2157亿,我们买进按照10倍安全边际介入应该是1269亿,目前650亿估值未来空间3倍;悲观计算年末2400*0.047=112.8,未来假设不增长,10倍市盈率,合理估值1128,目前650估值未来空间一倍左右。不知道估值方法可对

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