强烈推荐深度好——新城控股（601155）后市该如何操作？

【新城控股(601155)、股吧】，一个大家熟悉的不能再熟悉的个股，近期可谓是被推在了风口浪尖上，我们先来它的基本面，不管有些什么丑闻，咱还是客观待一下这家公司：

一、销售额持续高增 ，前7月实现合同销售金额约1469.51亿元 同比增长29.29%，大幅高于行业平均 ；

二、积极拿地，为 拿地强度为 5 5 0% ， 布局强三四线兼顾二线 ；

三、融资成本 和 杠杆率 均 低于行业平均水平 ；

四、商业地产 因城施策， 布局全国 ， 出租率高达 达 9 9%；

五、绝大部分土储布局在长三角及 强三四线 核心 城市，受益于 长三角 销售回暖。

六、ROE 领先于同行，15-18 年销售额复合增长85%、同期业绩复合增长 73%，克尔瑞行业销售排名较 17 年提升 5 名，挺进前八，彰显高成长典范。

可是这一切优势，就在7月3日由于董事长的丑闻，全部化为泡影，个股一个月时间跌了一半。这样的跌幅，仅仅只是因为一刚丑闻吗？当然，其后也爆出了一些此公司的一些不利消息。真是人倒众人推啊。之前，很多券商的研究员都对其作了目标价预测，评级都是买入，且目标价都是50多元。

咱再细观一下二级市场的走势，近期主要是受之于其内部公司的负面影响，再加上外部环境对地产的限制，导致了此股的跌幅过大。 股市遵循一个亘古不变的道理：涨得太高，必然下跌，跌得过多，但不一定上涨。要上涨的条件那就是必须要有高成长性或稳定的增长性。

现在已经跌了一半，近期也是缩量，但是下跌空间有限了，存在一定的估值修复反弹空间，上涨空间也难，毕竟现在对房地产的政策是只住不炒，投资都不宜长期关注。

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