注册返回主站

中南建设、新城控股、万科应收款坏帐计提政策

前面到板神提到利息资本化各家房企的比例及对比，发现不同角度，会有不同发现，比如应收账款坏帐计提。

中南建设计提的政策是：

阳光城

前些时间被交易所问询函质疑的新城控股：

再以标竿著称的万科：

这些下来的情况是，中南相对类银行的账龄分析、处理方式，应该可以算是标竿，因为账龄逐年递增，金额逐渐减小，损失概率逐渐增大，5年以上，几乎没有收回的可能性，我估计上交所应该是以此为准、来质疑新城是怎么计提的。

再阳光城，2年以上、3年以上比例较高，不过没有100%计提的，比如3年、5年甚至10年怎么区分？有捣浆糊，新城呢，应该完全是自说自话、基本是闹着玩儿，什么阶段、回收比例，这个不像财务处理，这就是王振华作为会计负责人的特色吧。

再万科，万科可能品牌大、影响力强，不太care应收款，应收款金额很少，1年内才11亿，中南是86亿，所以万科觉得呢，我又没什么应收款，随便提提好了，所以应收款是瞎提的，比阳光城还不如，还美其名曰历史经验，当然万科应收款瞎提不是重，重是他就没什么应收款。

温馨提醒：用户在赢家聊吧发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。本文中出现任何联系方式与本站无关，谨防个人信息，财产资金安全。

请输入验证信息：

你的加群请求已发送，请等候群主/管理员验证。

时价预警查看详情>

用户在聊吧发表的所有资料、言论等仅代表个人观点，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决定股票投资并承担相应风险。

登录