1号门
南宁吾悦广场也在今天开业,是新城控股的第37座。也是100%权益。也是2017年2月拿的地,也是22个月开来,标准速度?
这个滑梯会不会太危险了?
2017年2月8日新城控股公告以总价人民币21,464.85万元的价格竞得南宁市编号为 GC2016-129号地块的国有建设用地使用权。该地块位于南宁市兴宁区金桥路南侧, 出让面积为58,170.32平方米,规划用途为批发零售用地及商务金融用地,容积率>1.5且≤2.0。算下来楼面价1845元/平米,地便宜,就是面积有小。项目计划总投资10.95亿。单位投资成本约9412元/平米,按计容面积,这个造价有高。去房天下了一下项目共8栋共429套,其中6栋商业,2栋公寓。没有纯住宅来分摊商业综合体,单位造价会很高(也有综合体地下车库大,不算计容面积的因?)
2017年报显示项目签约面积5195平米,签约额11401万元。单价21946元/平米
2018年中报显示项目签约面积23898平米,签约额32254万元,单价13497元/平米,累计预售比例58%
2018年三季度又卖了14335平米。假如都是公寓,11000的均价,回款15768万元。项目累计回款5.94亿。公寓已售罄。约6730平米花语街商铺还有在售。(可见商铺远没住宅受欢迎,去化还是挺慢的)以1.7万均价算货值约1.15亿。项目累计可回款7个亿。10.95总投资 ,这项目要至少4个亿的现金流出。没有配套住宅带来的现金流,资产滚不起来。
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答:新城控股的子公司有:60个,分别是详情>>
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答:【新城控股(601155) 今日主力详情>>
答:全国社保基金一零六组合、招商银详情>>
答:新城控股公司 2021-03-31 财务报详情>>
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今天航空行业大幅下挫2.96%,*ST炼石盘中触及跌停
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南宁吾悦广场
南宁吾悦广场也在今天开业,是新城控股的第37座。也是100%权益。也是2017年2月拿的地,也是22个月开来,标准速度?
这个滑梯会不会太危险了?
2017年2月8日新城控股公告以总价人民币21,464.85万元的价格竞得南宁市编号为 GC2016-129号地块的国有建设用地使用权。该地块位于南宁市兴宁区金桥路南侧, 出让面积为58,170.32平方米,规划用途为批发零售用地及商务金融用地,容积率>1.5且≤2.0。算下来楼面价1845元/平米,地便宜,就是面积有小。项目计划总投资10.95亿。单位投资成本约9412元/平米,按计容面积,这个造价有高。去房天下了一下项目共8栋共429套,其中6栋商业,2栋公寓。没有纯住宅来分摊商业综合体,单位造价会很高(也有综合体地下车库大,不算计容面积的因?)
2017年报显示项目签约面积5195平米,签约额11401万元。单价21946元/平米
2018年中报显示项目签约面积23898平米,签约额32254万元,单价13497元/平米,累计预售比例58%
2018年三季度又卖了14335平米。假如都是公寓,11000的均价,回款15768万元。项目累计回款5.94亿。公寓已售罄。约6730平米花语街商铺还有在售。(可见商铺远没住宅受欢迎,去化还是挺慢的)以1.7万均价算货值约1.15亿。项目累计可回款7个亿。10.95总投资 ,这项目要至少4个亿的现金流出。没有配套住宅带来的现金流,资产滚不起来。
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