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新城2018年8月底在手权益可售货值约5100亿左

作者：阿龙的围脖001
2018-09-29 14:40:29
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新城2018年8月底在手权益可售货值约5100亿左右，已算上未公告的常州绿都等项目，新城2018年8月底未披露项目权益可售货值超过300亿；
相比而言，中南建设在手权益可售为2650亿（包含200亿的高价地货值），如果按照同样的去化率，10月开始的单月销售额，新城控股应该是2个以上中南建设；大家都觉得中南建设便宜，其实，中南建设2017-2018年8月新增拿地能力（权益拿地约2050亿含地王货值200亿）是远不如新城控股的1/2，当然，考虑毛利率和净利润率后，新城控股的可售货值内含净利润可以抵3个中南建设；
相比而言，荣盛发展的在手权益可售为2900亿（2017-2018年8月新增权益可售2000亿）；
新城控股经过不断的加大去化和新增储备，在土地储备能力上和未来的销售能力上，已经超过2个荣盛发展和3个中南建设。没深究。这些都是无关紧要的项目。重关注长三角就行。

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