快讯｜新城控股前10月合同销售额1029.50亿元 商业运营收入80.66亿元；Supre...

商观周报

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10月31日~11月04日

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一周商业地产

新城控股前10月合同销售额1029.50亿元 商业运营收入80.66亿元

11月4日，新城控股集团股份有限公司公布2022年10月份经营简报。10月份新城控股实现合同销售金额约90.75亿元，比上年同期下降58.94%；销售面积约93.25万平方米，比上年同期下降62.55%。1-10月，该公司累计合同销售金额约1029.50亿元，比上年同期下降46.63%；累计销售面积约1,045.36万平方米，比上年同期下降44.48%。1-10月，新城控股商业运营总收入为80.66亿元(即含税租金收入)，包含商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

保利发展10月新增房地产项目8个 需支付价款约145.81亿元

11月4日，保利发展控股集团股份有限公司发布关于本公司获得房地产项目的公告，自保利发展10月份披露公司获得房地产项目以来，其新增加房地产项目8个，新获用地面积32.82万平方米，需支付价款约145.81亿元。

蓝光发展股东蓝光集团拟拍卖7500股公司股份 占总股本2.47%

11月4日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于控股股东所持公司部分股份被司法拍卖的提示性公告。四川蓝光发展股份有限公司于近日接到控股股东蓝光集团通知，获悉其持有的部分公司股份将于2022年12月进行公开拍卖。具体情况如下截止2022年11月3日，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司股份761,372,861股，占公司总股本的25.09%。本次被司法拍卖的股份为蓝光集团持有的本公司股票75,000,000股，占公司总股本的2.47%。

华远地产10月新增为控股子公司担保金额共2350万元

11月4日，华远地产股份有限公司发布关于为控股子公司提供担保的进展公告。华远地产股份有限公司自2022年10月1日至2022年10月31日期间，新增对控股子公司北京市华远置业有限公司、石家庄华远尚隆房地产开发有限公司担保2350万元。

碧桂园前10月权益合约销售3094.2亿元 单月销售333.3亿元

11月3日，碧桂园控股有限公司发布于2022年10月份未经审核营运数据。碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2022年10月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币333.3亿元，环比增长4.1%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约416万平方米，环比增长6.12%。另据过往报道，1-9月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为2760.9亿元，同比下降38.41%。据计算，1-10月，碧桂园累计实现权益合约销售金额为3,094.2亿元。

迪马股份为3家控股子公司新增担保协议金额12.5亿元

11月2日，重庆市迪马实业股份有限公司发布关于公司担保进展情况的公告。公告显示，2022年10月1日至10月31日，迪马股份合计为昆明东玺房地产开发有限公司、昆明东维房地产开发有限公司、成都澄方励川置业有限公司3家控股子公司新增担保，新增担保协议金额合计为12.5亿元。

万科前10月合同销售3467.7亿元，同比减少33.45%

11月2日，万科企业股份有限公司发布2022年10月销售及近期新增项目情况简报。2022年10月，万科实现合同销售面积198.8万平方米，合同销售金额321.0亿元，同比减少23.48%；2022年1-10月，万科累计实现合同销售面积2135.7万平方米，合同销售金额3467.7亿元，同比减少33.45%。

佳兆业地产（辽宁）有限公司债权资产转让 债权总额9695万元

11月1日，北京产权交易所披露了佳兆业地产（辽宁）有限公司债权资产转让项目息，披露日期为2022年11月01日至2023年04月29日。中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对所持有的佳兆业地产（辽宁）有限公司债权进行处置。佳兆业（辽宁）债权总额为96953573.82元，其中本金94108476.33元、利息2535766.83元、罚息147940.75元、违约金161389.91元（利息、罚息、违约金暂计至2022年9月20日）。

深深房A董事长刘征宇离任 唐小平代行职责

11月1日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司发布关于董事长离任暨推举董事代行董事长职责的公告。据悉，刘征宇因工作变动不再担任深深房董事长、董事等职务。深深房总经理唐小平代为行使董事长职责,期限自2022年11月1日起至董事会选举产生新任董事长之日止。刘征宇离任后，未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不影响公司的正常生产经营活动。目前，刘征宇未持有深深房的股份。

恒大地产盛建置业转让恒睿房地产100%股份予光大托

10月31日，恒大地产集团上海盛建置业有限公司转让温州恒睿房地产开发有限公司100%股份予光大兴陇托有限责任公司。，恒睿房产成立于2020年4月23日，法定代表人为汤少平，注册资本为2000万元人民币。该公司经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修等。目前，光大托持该公司股份100%。

美的置业前三季度营业总收入487.09亿元 净利45.22亿元

10月31日，美的置业控股有限公司发布截至2022年9月30日止九个月的未经审核综合财务数据。截至2022年9月30日止9个月，美的置业资产总额3010.88亿元，负债总额2392.16亿元，所有者权益618.72亿元，营业总收入487.09亿元，营业利润56.04亿元，利润总额57.63亿元，净利润45.22亿元，货币资金235.85亿元。

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一周品牌动态

Supreme即将登陆中国市场

11月4日消息，美国街头潮牌Supreme将于11月5日正式入驻北京Dover Street Market旗舰店，首次在中国设立长期发售点，为此Supreme将推出一款Supreme x DSM北京开业限定T恤，并重新上架2022年秋冬Supreme已经发售过的单品。消息人士续指，Supreme即将上架的产品大部分产地为上海，登陆中国市场是VF集团为该品牌制定的全球化战略中的关键一步。

蒂芙尼再度涨价幅度最高达59%

11月4日，美国奢侈珠宝品牌蒂芙尼(Tiffany)将对全球范围的产品价格进行上调，中国市场的涨幅区间为20%至59%，其中一款T系列手镯的最新价格为2300美元，较8年前刚推出时的1500美元上涨逾53%。值得关注的是，Tiffany的涨价主要发生在被全球最大奢侈品集团LVMH收购后，部分系列的价格比2020年上涨了7%至13%，均价在530美元以下的银饰类珠宝产品的占比有所减少。

星巴克四季度销售额创历史新高

11月4日，星巴克(Starbucks)最近一个财季销售额创下历史新高，但对门店和员工的投资削减了门店层面的利润。在截至10月2日的三个月里，实现收入84.1亿美元，较上年同期增长约3%，其全球同店销售额同比增长7%。星巴克公布第四财季净利润为8.78亿美元，较上年同期的17.6亿美元下降了约50%。由于员工工资上涨、对工人进行新的培训，以及供应链、食品和材料成本增加，该公司门店的利润率有所下降。

LV中国首家餐厅“THE HALL 会馆”选址成都，11月3日开业

11月3日，路易威登国内首家餐厅“THE HALL会馆在”成都远洋太古里开业。且该家餐厅也是全球第三家。事实上，这不是Louis Vuitton第一次尝试开餐厅。全球第一家餐厅Restaurant Mory Sacko at Louis Vuitton于今年6月在法国度假胜地圣特罗佩正式开业，主打正餐，是LV首家真正意义上的餐厅。

费列罗投资2.14亿美元在美国伊利诺伊州布卢明顿破土动工

11月3日消息，费列罗北美公司是全球糖果包装食品公司费列罗集团的一部分，以Nutella、Tic Tac、Butterfinger和CRUNCH品牌产品而闻名。当时时间11月2日，该公司在伊利诺伊州布卢明顿市的Kinder Bueno新生产设施破土动工。这笔2.144亿美元的投资将为费列罗在布卢明顿的现有生产基地增加200个新的工作岗位。

喜茶确认开放加盟:在非一线城市以合适店型展开事业合伙业务

11月3日，有媒体报道称喜茶正在招聘与加盟业务相关岗位，或将开放加盟。对此，喜茶方面回应称，喜茶推出事业合伙业务，将在非一线城市以合适的店型展开事业合伙门店，让更多用户更快喝到喜茶。喜茶方面表示，在全国门店已全面实行门店合伙人机制的基础上，喜茶将依托于十年来已经积累的经验、能力和资源，在非一线城市以合适的店型展开事业合伙业务。喜茶会对事业合伙人进行严格筛选和充分赋能，并将在品牌、产品、品控、食安、营运、培训、供应链等方面为事业合伙人提供支持。

老乡鸡计划3年内在多个重点城市地段开设700家直营店

11月2日消息，老乡鸡更新招股书，招股书显示，老乡鸡未来3年内计划在上海、南京、苏州、深圳、北京、武汉、杭州和合肥、芜湖等地区的重点地段利用募集资金开设700家直营店铺，并且将斥资6亿元在上海设立华东总部，且随着后续上海生产加工基地的建设并投入使用，老乡鸡预计将进一步加大华东和周边地区的市场覆盖。

维密4亿美元收购互联网内衣品牌Adore Me

11月2日，维密宣布将以4亿美元收购互联网内衣品牌Adore Me。一旦获得监管部门的批准，这笔交易预计将在1月底前完成。值得关注的是，Adore Me由毕业于哈佛商学院的an Hermand-Maiche于2012年创立，擅长运用各种互联网技术来获取用户数据以及对产品的偏好，销售额在短短三年内就实现39倍的增长，曾宣称要挑战维密在业内的领先地位。

美国折扣零售商罗斯百货将开40家新店

11月1日，美国折扣零售商罗斯百货(Ross Stores)计划在美国21个州新开40家门店，包括28家Ross Dress for Less和12家dds DISCOUNTS，以实现在2022财年新开99家门店的增长计划。罗斯百货负责房地产开发的执行副总裁Gregg McGillis表示，随着时间的推移，Ross Dress for Less和dds DISCOUNTS将分别增长到至少2900家和700家。

Gucci因梨泰院踩踏事件取消首尔时装秀

11月1日，在韩国梨泰院发生踩踏事故后，意大利奢侈品牌Gucci决定取消原定于11月1日在首尔举行的Cosmogonie大秀，以遵守韩国哀悼期期间的规定。为预热该活动，Gucci特别签约NewJeans主唱Hanni为新的品牌大使，今年早些还在梨泰院开设Gucci Osteria分店，Gucci Gaok旗舰店顶层。

香奈儿将于11月上调珠宝和腕表价格

10月31日，香奈儿(Chanel)宣布，出于对原材料和生产成本变化的考虑以及市场对钻石、黄金的需求不断增长，品牌将于11月上调珠宝和腕表产品的价格，但未透露具体的涨价幅度。数据显示，Chanel去年销售额相较于2020年大涨49.6%至156亿美元，其中手表和高级珠宝业务在所有市场都实现两位数增长。

盒马x会员店两家新店将在上海开业

10月31日消息，盒马x会员店将有两家新店在年底陆续开业，分别是上海真如店和上海东虹桥店。据悉，这两家新店营业面积超过1.6万㎡。目前，盒马已经在上海、北京、苏州、南京等地开出7家门店，加上即将开业的两家新店，「盒马x会员店」门店数量将接近10家。相比其他外资仓储会员店，盒马是第一个尝试仓储会员店的本土企业。

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一周资本风向

元宇宙数字娱乐平台“Zebra Labs”获500万美金融资

11月4日，元宇宙数字娱乐平台“Zebra Labs”（斑偶研究所）已完成500万美金A轮融资，由NetDragon 领投，SOSV Orbit Startups等投资机构跟投。本轮融资主要用于虚拟人IP开发、虚拟演唱会布局等方面。

“亮道智能”获超亿元人民币B1轮融资

11月4日，激光雷达系统供应商“亮道智能”宣布，已于近日完成超亿元人民币B1轮融资。本轮融资由朗玛峰创投领投，彬复资本跟投，老股东国投招商持续追加投资。本轮融资后，亮道智能将继续加大车规级量产激光雷达产品研发投入，加快感知软件算法开发迭代，搭建全自动化生产产线等。

“知象光电”宣布完成过亿元C轮融资

11月3日，“知象光电”宣布完成过亿元C轮融资。本轮由安投资领投，老股东钟鼎资本追加投资。知象光电创始人、董事长周翔表示，公司将继续加大研发投入，推出下一代3D光学及算法专用芯片，推出更强性能及更高性价比的产品。

数据科技公司“青塔”完成数千万元A轮融资

11月2日，数据科技公司“青塔”宣布完成数千万元A轮融资，投资方为前程无忧，此轮投资将用于产品研发和市场拓展。此前，青塔已先后完成天使轮、Pre-A轮两轮融资。据官方介绍，青塔成立于2015年12月，主要为高校、企事业单位、医院、政府、科研院所等提供数据云产品，目前主要涉足高等教育和人力资源两大领域。

洗碗机产品制造商“轻美电器”获深创投数千万元投资

11月1日，从天眼查获悉，洗碗机产品制造商“轻美电器”日前获得深创投数千万元投资，股权变更后深创投将成为轻美电器新股东。据介绍，作为小米生态链企业，轻美电器负责制造的台式洗碗机产品——米家智能台式洗碗机5套S1，将于11月1日正式上线小米商城、小米有品进行众筹。

“糖豆”完成百万天使轮融资

10月31日，网红达人和新电商综合服务平台“糖豆MCN”于近期完成百万元天使轮融资，投资方为大笑资本。本轮融资资金将用于设备采购、人力成本和运营支出。

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