新城悦服务戚小明寻求走高质量发展的独立物业服务之路

  乐居财经 李兰兰 8月29日，新城悦服务(01755.HK)举行2022年中期业绩发布会，公司首席执行官戚小明、首席财务官左卫、首席战略官尤建峰出席会议。

  戚小明表示，新城控股表现一直还是比较稳健，截至目前，新城控股没有出现过任何一个债务的违约或者展期，也没有出现商票的延期支付。新城控股也被证监会和银监会纳入了全国示范房企名单。

  在销售方面，新城控股前7个月销售金额超过760亿元，排名全国第十五，销售面积达到了763万平方米，全国排名第五。

  2022年上半年整个中国房地产行业延续了去年上半年的态势，甚至受到的考验比2021年还要严峻。从各个投资、销售、交付等各个环节都可以看出面临的挑战也更大。

  在2021年末至2022年年初，公司管理层早有预判，地产行业的承压会对我们行业物业行业造成潜在的危险，直接提前做好了迎接挑战的几项准备工作。

  第一，开发商增值服务和智慧园区的业务，主动减少了与受困地产企业之间的业务往来，控制了资金结算方面的风险，保障应收款项始终处于可控的范围之内。我们从主动管理的角度，对地产相关的风险进行了规避。关于这两块业务的未来的规模，我们会根据地产行业的整体的变化的趋势，动态调整相应的业务的拓展的规划，以保证现金流稳定安全为第一要素。

  第二，关于我们的增量拓展方面，过去两年我们通过收并购的方式提前进行了在非居业态进行了布局。

  第三，同关联方保持良好的关系，但同时也寻求走高质量发展的独立物业服务之路。