观指数·地产资讯速读5月21日

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摘要恒大拟发行40亿公司债，用于偿还即将到期的两笔债务。会德丰私有化协议拟7月23日生效，最快7月27日撤牌。华侨城底价35.39亿元拿下深圳宝安一商业地。

恒大拟发行40亿公司债，用于偿还即将到期的两笔债务。会德丰私有化协议拟7月23日生效，最快7月27日撤牌。华侨城底价35.39亿元拿下深圳宝安一商业地。

企业动态

传徐兵出任新城控股酒店管理公司总经理，负责旗下所有酒店。

泛海控股董监高换阵，总裁宋宏谋接任董事长。

会德丰私有化协议拟7月23日生效，最快7月27日撤牌。

蓝鼎国际独立非执董鲍金桥及李明发退任。

消息称新力副总裁佘润廷将离职，重返协地产担任总裁。

实地地产赴港递交招股书，去年毛利率30.9%、净利率9.1%。

方圆房服预计5月28日正式于港交所转板上市。

帝欧家居、蒙娜丽莎后，碧桂园4.15亿再认购惠达卫浴股份。

保利发展聘任刘颖川为副总经理，即日起生效。

资本市场

荣盛购房尾款资产支持专项计划成立，收到认购资金7.11亿元。

中国金茂为苏州项目寻找合伙人，2.7亿元挂牌出让50%股权。

恒大拟发行40亿公司债，用于偿还即将到期的两笔债务。

招商局置地7.94亿元ABS获深交所受理。

碧桂园服务行使购股权配发新股1743万股，发行价0.94港元。

厦门象屿计划发行5亿超短期融资券，用于补充运营资金。

金科地产主体及三笔债券用评级被提高至“AAA”。

远洋资本18亿小公募状态更新为“已受理”。

正荣地产赎回约1.69亿美元2020年票据，年利率10.5厘。

恒基兆业拟发行3亿美元高级无抵押票据，息票率2.375%。

阳光城为两家子公司共31.5亿元借款提供担保。

土地交易

景瑞5.89亿元落子上海松江，溢价率11.3%。

合生北京分钟寺两宗地块拟于2021年开始建筑并进行预售。

大名城15.87亿元摘上海松江宅地，溢价8.55%。

华侨城底价35.39亿元拿下深圳宝安一商业地，另一宗未成交。

广州68.39亿元挂牌荔湾区商住地，竞得人需引入保险公司等机构。

海伦堡底价5.64亿元竞得佛山高明商住地，楼面价4200元/平米。

创新业务

辽宁盘锦市列入长期护理保险制度国家试。

重庆今年拟新增城市社区养老服务站1052个。

圆通北方总部基地落户在河北廊坊，投资35亿，占地面积500多亩。

中通快递贵州遵义市黔北分拨中心项目开工，占地面积111.8亩。

香港传真

仲量联行4月香港写字楼租金按月下跌3%，整体空置率升至7.2%。

香港就业不足率上升至3.1%，为超过15年来的高位。

香港屋宇署指3月新落成楼宇的报价总值约77亿港元。

行业政策 

北京老旧小区改造要建立长效机制。

北京严虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”等违法违规行为。

北京住建委鼓励房企直播售楼，开展线上营销活动。

郑州人才新规非郑户籍本科学历购首套房不再审核社保、个税。

自然资源部今年底完成宅基地和集体用地确权登记，小产权房等不得办理。

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