绿地180亿元公司债券获上交所受理；福州144亿元出让11宗地丨地产财经早餐

今日要闻

央行上海总部1月末长三角地区本外币各项贷款余额同比增长12.5%

新城控股向呼和浩特新城区投资300亿元 拟建1座吾悦广场

绿地180亿元小公募公司债券已获上交所受理

福州144亿元出让11宗地块 龙湖、中骏、首开各有斩获

市场消息

2月27日，据人民银行消息，1月末，长三角地区本外币各项贷款余额39.11万亿元，同比增长12.5%。月末人民币贷款余额38.12万亿元，同比增长12.9%，增速分别比上月末和上年同期低1.1个和2.4个百分。1月份，长三角地区人民币贷款增加1.13万亿元，同比多增1469亿元。分部门，住户部门贷款增加1705亿元，同比少增742亿元，其中，短期贷款减少238亿元，中长期贷款增加1943亿元。

简普科技大数据研究院监测的41个重城市中，首套房主流首付比例为3成的城市数量最多，有30个，占比73%，包括广州、深圳两个一线城市和南京、杭州等28个二线城市；8个城市的首套房主流首付比例为2成，包括南宁、哈尔滨、长春等地；北京和上海两个一线城市的首付比例为3.5成，惠州地区首套房主流首付比例为2.5成。

房企动态

新城控股向呼和浩特新城区投资300亿元，拟建1座吾悦广场。该项目融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的功能聚合、土地集约的城市经济聚集体。

会德丰公告称，要约人要求董事会向股东提呈由以下各项组成的建议事项，拟将公司私有化及退市。公司或以每股27.58元作价从少数股东手中回购九仓股份，作价比九仓停牌前每股19.7元，溢价40%。以现时少数股东持有约30%股份、市值600亿及四成溢价计算，私有化涉资将约252亿元。

股权融资

当代置业拟发行于2024年到期的1.5亿美元绿色优先票据，并于新交所上市，票面利率11.95%。公司拟将票据发行的所得款项用作为若干现有债务再融资。

绿地控股180亿元小公募公司债券获上交所受理。该债券名称为绿地控股集团有限公司2020年公开发行公司债券，承销商、管理人为中证券。

厦门国贸控股成功发行15亿元公司债券，票面利率为3.70%，债券期限3+N年，债券简称为20厦贸Y1，募集资金全部用于补充流动资金。

奥园集团拟发行25.4亿元公司债券，票面利率区间5.5%-6.5%，债券期限为5年，募集资金用于偿还公司到期或进入回售期的公司债券。

招商蛇口成功发行15亿元超短期融资券，票面利率2.65%，发行期限240天，债券简称20招商蛇口SCP002，募集资金用于归还公司有息债务。

中冶集团拟公开发行20亿元公司债券，票面利率区间为2.80%-3.80%，债券期限为3年。募集资金拟用于满足公司生产经营需要，补充流动资金，预计将不低于10%用于疫情防控相关工作。

珠海华发集团拟发行5亿元超短期融资券，发行期限180天，募集资金用于偿还华发集团及子公司华发发展的有息债务。

招商局港口成功发行7亿元超短期融资券，票面利率2.5%，发行期限266天，债券简称20 招商局港（疫情防控债）SCP001。

土地市场

福州144亿元出让11宗地块。其中，中骏45.6亿元竞得2020-07号地块，楼面价13816元/平；首开29.59亿元竞得2020-08号地块，楼面价10280元/平；龙湖23.85亿竞得2020-10号地块，楼面价15554元/㎡；大名城24.6亿竞得2020-11号地块，楼面价22254元/㎡。

华润12.27亿元竞得徐州市云龙区东店子B地块，楼面价11258元/㎡，溢价率36.32%。该地块出让面积8.39万平，起始价9亿元。

世茂12.02亿元竞得温州市瓯江口浅滩一期E-16-03地块，楼面价5032元/㎡，溢价率30.23%，竞配保障房面积5600平方米。该地块出让面积8.24万平，起始价9.23亿元。