阿里巴巴放大招：上万套房子双11特价卖！京东新房还能打5折……

去年双十一，天猫卖出了8万辆汽车，轰动一时。但是今年双十一，天猫更进一步了，直接开始卖房！

吃瓜群众们纷纷表示：剁手剁出新高度。

1，上万套房双11特价卖~

10月16日，天猫通过微博“官宣”：

今年双11，将有上万套特价房“敞开供应”，尤其覆盖全国各地诸多热门学区房。不仅如此，还包括各类地铁房、景区房，玩的那叫一个666。

淘宝双11页面可以到，“特价买房”已经上线。里面的房源，主要在二三线城市及江浙地区。客服说，双十一特价房房源，会在11月1日陆续上传。

对此，阿里拍卖专门作出回应：

今年双11，的确会有上万套特价房源进入活动，而且覆盖全国许多热门学区房、地铁房和景区房。 

万套房源的首批清单也在网上疯传！

图中房源显示的房子所在地，多为杭州。

主要是五六十平左右小户型房源，均为学区房：包括学军小学、安吉路小学、采荷二小、天长小学等。

但针对网上流传的房源，阿里拍卖表示：

“目前还无法确认网传房源息的真实性。对于具体的房源息，需要等相关活动上线后才能确认。”

也就是说，双11促销卖房这事儿是真的！

无独有偶，京东房产也在这几天里透露：

在即将到来的双11，京东将在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超6000套特惠房源。而且，新房全款5折起，优惠超过3亿元……

要知道，京东这次上架的6000套全国性房源，不仅有二手房、学区房，还有新房！房源所在地的话，位居全国大中小大概70个城市。最吸引人眼球的，当属新房全款购房，可以打五折！亮瞎了！

阿里巴巴和京东两大巨头，真是6的飞起……

2，网上购房需小心！

双11电商卖房热潮，其实是地产商借助电商“回笼资金”。根据数据显示，今年房企资金压力很大。

楼市下行，房企低落，房地产企业资金紧张。加快推盘、以价换量，就成为企业回笼资金的主要方式。

在购买上，买房和买普通商品区别也很大。

并不是一下购物车就可以付款那么简单，而是要先交付保证金、出价竞拍，竞拍成功后才付款交易。

阿里拍卖表示：

“以双11拍卖活动为例，从11月10号早上10开始，到11月11号早上10钟结束，如果到时还有人在竞价，会延迟到没有人再继续出价为止。”

阿里拍卖还透露：

“房子是正常按照评估价去拍的，起拍价是市场价的八折，至于最后成交价，要房子本身的热度”。

有可能捡漏，也有可能拍出高价！

比如今年9月，淘宝上架一套“1元起拍”的杭州学区房，房子80多平米，当时围观人数达10万人。

经过239次加价和142次延迟成交，最终以609.5万的价格卖出，比挂牌价格的640万，低了30.5万。

双11卖房，不由让人想起马云曾在公开场合表示：未来中国最便宜的就是房子，房价会如大葱一样。

末也提醒大家，买房不是买衣服，特别是法拍房更得多做功课，大家千万别头脑一热就买买买了。

即便是学区房，房源好坏也要仔细甄别！

不说别的，单就眼下直接在楼盘售卖“特价房”来说，这些普遍都是朝向、楼层和采光不好的房子。甚至优惠力度越大，越说明房子存在一定问题。
毕竟，好房子不愁卖。

最后，是资金的问题！
购置房产是大额投资，一套房子，在一线城市起码500万起步。即使相对较便宜，也是近300万以上的投资，有意向的朋友记得实地详。

部分素材来源：中国基金报、金融投资报。