厦门房价已崩！下一个会是杭州么？

　　厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了！相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米。

　　据中介们说，现在房价因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。

这到底是什么个情况呢？

厦门房价的普跌已经成为一种现象，有三因：

　　第一，厦门的经济产业其实根本不足以支撑快速增长的房价。厦门主要是以旅游业来维持GDP的，旅游资源毕竟是有限的，基本开发完了，想靠着房地产来拉动GDP是不可能的。

　　第二，利好消失、政府严打。由于16年金砖会议一下子引入大量资金投入到楼市，吹大了房地产泡沫，如今严格的楼市调控政策一出台，泡沫被瞬间挤破；也主要是之前泡沫太大了，政府严打，开完金砖会议后，利好消失，调控严格，市场挤水分，观望情绪浓厚，买涨不买跌，成交量下滑厉害，直接导致房价杀跌。

　　第三，厦门限购后，户口没法操作，周边的各市的人都失去了购房资格。

　　说到这，可以迅速类比到杭州。

　　第一，杭州的经济产业主要是互联网，自称是堪比上海的互联网大都市，但近几个月受P2P爆雷风波影响的公司，有不少都在杭州，这造成大量就业机会的流失，没有了就业，人流自然就会减少，刚需购房者必定会减少一大批；

　　第二，去年杭州刚开完G20峰会，利好一出现，当然也吸收了不少资金进入楼市，房地产泡沫不比厦门的小，而且杭州还没出台楼市调控政策，一旦政府严打楼市，刺破房地产泡沫，杭州很可能复制厦门的情况！！！

　　第三，杭州虽没有限购，但是国常会刚开完，决定加大对楼市调控，下半年估计马上要出台限购政策；

　　我认为这很可能波及到近两年房价疯涨的杭州，杭州要小心了啊！！！