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哎,该来的还是躲不过

  • 作者:Laniakea先森
  • 2018-07-11 22:24:06
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  【这是扫地僧陪你的第436个夜晚】

  今天三大指数全线大跌,原因相信大家也都知道了。美国佬又要搞事情,这下中美双方进入了非常胶着的阶段,就像足球比赛里非常残酷的点球大战,谁先接不住,之前的努力就全部化为乌有。

  每次一有什么风吹草动,反应最大的就是股市,几乎都会来一次大跌。经过今天的大幅回调,扫地僧指数也再次飚到41.66,不知道何时能靠近50的临界线。

  除了股市,汇率也正面临考验。今天美元兑人民币再次突破6.7关口,创新7月6日以来的新低。人民币汇率并非只是对强美元贬值,对于欧元、日元甚至新兴市场国家的货币,近期也出现了一定程度的贬值。

  而此前一直火爆的楼市,近期也出现了降温的趋势。政府对楼市调控的态度一直保持着高压状态,今天福建宁德市政府更是提出了“房价涨停板”限制,具体为新房每年涨幅要控制在6%以内,而今年下半年涨幅控制在3%以内。

  事实上,从去年开始,各地政府为了控制房价(尤其是新房房价)出台了很多政策,包括限价、限购、摇号等等,但是像宁德市这样直接提出具体的涨幅限制指标的还是头一次。

  楼市有没有降温,还可以从另一个数据来判断,那就是土地拍卖价格。以杭州为例,近两年杭州的土地拍卖市场都是非常火热的,今年上半年杭州土地转让金1417亿,是第二名北京740亿的近2倍。

  上半年杭州转让的每一块地几乎都会拍到封顶价格,但是从7月份开始,情况发生了一些变化,7月6日转让的三个热门地块均未溢价封顶,楼面价也有所回调。而之所以短期内突然降温,其中一个很大的原因就是棚改货币化补贴政策的改变。

  除了股市楼市外,最近有部分p2p也出现了问题。政府一直在推进去杠杆,去杠杆过程中会出现的一个问题就是本来要放的款不放了,借新还旧玩不转了,接着就出现了逾期。一逾期就会出现连锁反应,部分平台就出现了挤兑的情况。

  但是其实仔细去分析最近出问题的P2P很多都不是正规的P2P,而真正排名靠前的P2P经营还是很稳定的。这一轮的去杠杆,其实也是一个“优胜劣汰”的过程,最终留下那些经营稳健、合规透明的公司。

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