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华远地产7.36亿类REITs成功发行

作者：25——ZYX
2017-02-24 17:01:44
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$华远地产(600743)股吧$华远地产（600743）近日联合恒泰证券股份有限公司在机构间私募产品报价与服务系统(简称"报价系统")成功发行规模为7.36亿元的类REITs(房地产信托投资基金)资产支持证券(恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划)。这是北京市国资委下属企业在国内发行的第一单类REITs产品，也是中证机构间报价系统内发行的第一单类REITs产品。这意味着国内商业地产资产证券化日臻成熟，对于降低房地产行业金融风险，加快国企结构性改革具有重要意义。
华远地产是北京国企探索REITs之路的先行者，本次发行的类REITS产品通过资产支持专项计划和契约型私募基金两层交易结构的设立，实现了华远盈都资产股权的转让。产品的发行规模为7.36亿元，A类资产支持证券及B类资产支持证券全部对外销售。而类REITs产品之所以受到发行者与投资者的双重青睐，究其原因:对于发行者而言，能够充分释放物业的隐藏价值，推动企业轻资产战略，实现资产证券化；对于投资者而言，类REITs产品相比较于股票和传统债券等其他资本市场产品，其息率收入及分派的稳定性更具吸引力。

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