清明周杭州二手房成交1223套 上榜的刚需房源锐减

　　4月这些热盘有望首开！部分红盘将加推！

　　从透明售房网的数据来，上周(4月1日~4月7日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为1223套，环比上上周约下滑了48%，这也是年后出现的第一次回落。

　　不过，由于每月月初的成交量都相对较低，加上清明小长假的叠加，或是成交量下滑的因。当然也有人猜测，“小阳春”或许已经后劲不足。

　　从透明售房网的成交热门小区来，除了成交数量大幅缩水以外，上周排行榜上3万元/㎡以下的小区仅有两席。还有如钱江彩虹城、嘉绿西苑这样成交量在4万元/㎡以上的小区上榜。让人怀疑是否刚需需求已开始缩水。

　　另外，综合透明售房网、【我爱我家(000560)、股吧】以及链家的热门成交小区排行榜来，老小区仍然占了不小的比重。例如翠苑、三里亭、久睦苑等，由于小户型低总价，以及市中心位置的吸引，也是不少刚需购房者所青睐的。

　　近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

　　近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

　　上周二手房成交付款比例(数据来源我爱我家)

　　上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

　　上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

　　注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。