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上海11月一手房房价地图，楼市结构恢复多样化

▲11月上海一手房房价地图

▲区域板块成交top5

▲一手项目成交top5

临近年关，房企开始进入年终冲刺阶段，逐渐开始大规模推盘，供应呈现出了多开花的趋势，无论是郊区还是市区，均有房源入市。

另外，11月刚需盘和改善盘回归市场，豪宅回归到来的市场占比，房源供应结构变得完整。不同层次的房源入市，给买房者提供了更多的选择。

在11月中均价在3万左右的刚需低价盘，如陆家嘴滴水涟岸、禹洲雍贤府、新华御湖上园等，以及一些在4-5万左右的中端改善盘，如新城西岸公园、国贸天悦、大华碧云天等，这些项目的成交一定程度上让上海一手房成交均价开始回落（11月上海一手房成交均价约为57011元/平）。

整体来，上海一手房市场供应有回暖迹象，随着12月年底冲量的到来，市场供应将进一步加大，或将推动成交的上扬，当然房源供应的多样化也会让上海均价维持到5万+的水平。

以上为正，来自喜望

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