帝都、魔都金融白领生存图鉴

来源：老虎财富、DT财经（DTcaijing）、知乎作者：justrelax、高顿

对于两个城市的金融人来说，每个人心中都有一条地域鄙视链，国贸的不起静安寺的，陆家嘴的不起【金融街(000402)、股吧】的。要不是碍于精英形象，大家早就抄起生煎和火烧打起来了。

北京上海喜欢互相较劲，这已经不是什么稀奇事了，就连上海老外都瞧不起北京老外。

他们的理由是：从人民广场出发，你任选一个方向开两个小时，可能还在上海；而如果你出西直门，过了两个小时可能还在西直门。北京太堵了，不少老外在离开自己国家之前，一辈子见的车也没再北京一天多。

在上海的时候，腻了嘉定的姑娘、宝山的荒地、徐汇的馄饨、静安的粢饭团、浦东的阿婆、黄浦的土豪。普陀的毒蚊子咬起人来，三个月都不会消肿。闵行的小狗太不正经，见到姑娘就凑上去摇尾巴，见到男的转头就走，脸甩得比雨刷器还快。

在北京的时候，见识过昌平的大妈、顺义的大爷、海淀的IT男、朝阳的群众、西城的涮羊肉老透着麻酱味、东城的地铁挤得跟孙子似的。

对于两个城市的白领来说，每个人心中都有一条地域鄙视链，国贸的不起静安寺的，【陆家嘴(600663)、股吧】的不起西二旗的。要不是碍于精英形象，大家早就抄起生煎和火烧打起来了。

所以这次来真的！闲言碎语没有意义，北京跟上海谁更壕，让数据说话。

01

北京有4个中心，上海有一团中心

要说城市模型，北京上海的人肯定争着说自己城市好。也罢，谁让北京和上海是两个模子刻出来的城市呢！

我们可以从地铁的活跃度来检测这个城市的核心地带，先北京的：

颜色越深的代表越是活跃。地图上最红的那四片地方，分别是泛国贸CBD、望京、西二旗、金融街。四个中心分别位于北京城的四个方向，颇有四门神的意味。

从大小来，国贸区最为宽敞，金融街次之，西二旗再次，望京则居于末尾。

我们还可以北京8个城市中心站的公共交通半小时覆盖圈。

很明显的是，北京各个城市中心相互来往不多，一个中心罩着半个京城的说法比较贴切。比如说，中关村人半小时勉强出海淀，而国贸人半小时最远到西城。

相比起来，上海的活力分布则要规则很多，整个城市就仿佛细胞壁、细胞膜、细胞质、细胞核一样均匀分布着，坐在最中央的细胞核，则是大名鼎鼎的南京路。

从交通覆盖图上来，各个中心的辐射范围也是基本一致。例如南京东路站与【徐家汇(002561)、股吧】站的辐射范围有近半重合，它们都跨越了几条环线。

这样的城市结构也决定了人们的性格。北京人习惯于在自己的“一亩三分地”上生存，对其他中心的人则抱有不合作态度，例如国贸一党便不上西二旗一党。上海人相对来说要和睦些，无论你是花桥小王子还是佘山小公主，只要在徐家汇一碰面，所有人都说是内环人。

02

中心商业圈对决

进入到一对一的比拼环节，那些默默无闻的小地方就该退一退了，这里是带头大哥们才能比拼的赛场。

第一轮：国贸VS南京西路：站在鄙视链的顶端

北京的国贸CBD位于北京东二环与东三环之间，包含国贸站、大望路站和金台夕照站。

上海南京西路位于上海内环核心，包含南京西路站和静安寺站。

从地铁站区域聚集的资源来说，它们都站在各自城市鄙视链顶端，大望路站与国贸站的得分包揽了北京TOP 2，静安寺站与南京西路站也正好是上海的TOP 2。

两者有多像呢？大量的高级写字楼、白领、外企、甚至连 优质零售面积与办公楼建筑面积的比值也十分相近。       

不过也有差异之处，例如国贸的平均工资比南京西路高了一些，二手房均价却便宜不少。在吃、玩、运动这三个板块中，国贸都略逊南京西路一筹。

不过在小编眼中，两个地方还有另外一个共性：永远爆满的饭店。想在正午十二吃上一顿饭，难度不亚于一次就挤上地铁。

第二轮：金融街VS陆家嘴：站在金融业顶尖

很多朋友都应该清楚，这两个地名拿出来，就是土豪的代名词。

金融街位于北京西二环以内，在商圈划定中，它与临近的西单共同组成一个商圈，包括阜成门站、复兴门站、西单站，还有在建的金融街站。

陆家嘴的名气要更大，它不仅是金融业中心，更由于黄浦江边的万国建筑群而名扬世界。每一天都有浩浩荡荡的人群从世界各地赶到这里，就是为了一眼传说中的外滩。

这一次，北京选手的房价租金终于完爆上海选手。只是在娱乐休闲方面仍处于落后局面。作为上海向世界开放的象征，陆家嘴拥有几乎来自世界各地的美食，据说西方人来到这边走上一圈，都会感慨上海不愧是“东西方的混血儿”。

相对来说，金融街的整体收入要高过陆家嘴，房价上也要超出不少。大概是学区的缘故，金融街附近几乎没有低于10万元每平米的小区。而陆家嘴就要亲切不少，顶级豪宅不少，远离江景的小户型亦不少，300万左右便可以拿下一间，也算是为金融民工们提供了一种选择。

第三轮：中关村VS张江，互联网商圈的对决

中关村位于北京西北角，老牌互联网企业们扎推于此，中关村站、海淀黄庄站、苏州街站等构成主要的交通要，而海淀黄庄站辐射圈是北京西北角的核心。

张江是上海传统科技企业的聚集地，在浦东新区内环与中环间，早年张江男也是很红火过一阵，一度成为IT男和好女婿的代名词。

提起互联网，北京毫无疑问是中国的互联网中心：百度、搜狐、新浪、京东……上海的互联网产业则要稍逊一筹。如果从体量上来，北京是要胜过上海的。

结果是中关村要在租金方面超过张江，近3K的房价差显示出了中关村无与伦比的地位。在娱乐方面，二者不相上下，尽管长泰广场的开业甚至为张江带来了酒吧街，但中关村的发展更早，各项数据都不落下风。

第四轮：望京VS漕河泾，互联网新秀之争

同样是互联网行业中心，望京位于北京的东北角，是个洋溢着创业梦的地方。

漕河泾则位于上海徐汇区中环附近，号称科技新贵聚集地，更有腾讯大厦的强势加成。

其实从相仿的房价就能出，两地的实力不相上下。

值得一提的是望京的美食数量要完爆漕河泾，这是北京商圈从未有过的新突破。此外，漕河泾并没有购物中心等优质零售存在，尽管望京的供应也很匮乏，但相比之下仍然要胜出不少。

尤其是在高科技IT聚集地，购物中心的存在与否，直接决定了这是商圈，还是一个互联网园区。

03

北京与上海究竟有何不同？

总体来，两座城市的实力基本持平，北京的住房压力要更大些，上海的消费诱惑要更多些，总体还是扯平的。如果非要你感受出上海与北京的不同，那就在以下这些时刻：

1、设“驻京办”的时候

2、所谓“金融中心”的各项业务等待北京金融街审批的时候

3、当一个人想当演员、歌手，选择求职城市的时候

4、当一个人想当顶级运动员的时候

5、当一个人想当顶级科学家的时候

6、当一个人想去中国最好的大学的时候

7、当你想恢弘的顶级水准的历史建筑的时候

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