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静安大宁「市北华庭」一房一价表发布!明日开启认购,约65-135㎡

  • 作者:猫咪的影子
  • 2022-11-18 19:57:12
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静安大宁

市北高新22-02地块项目

「市北华庭」已取证

今日开启认购

建面约65-135㎡1-3房

共149套房源

均价9.98万/㎡


项目紧邻中环线及地铁1号线汶水路站,北侧与仁恒静安世纪、静安映仅一街之隔。地块西侧就是规划中的大宁国际学校小学部。


市北22-02地块为商住办性质用地,住宅部分仅2栋25层的高层住宅,住宅南面则是社区中心、商办部分。




住宅产品户型主要有建面约65㎡1房、约115㎡3房、约135㎡4房。户型如下(仅供参考,最终以官方发布为准)


建面约65㎡1房




建面约115㎡3房




建面约135㎡4房



2020年2月18日,市北高新股份有限公司以总价21亿元成功摘得市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块


该地块总占地面积为39866平方米,总建筑面积近14万平方米,容积率为2.2,其中地上面积超过9.6万平方米,包含65%办公、10%商业、25%住宅,此外还有8750平方米历史保护建筑,绿地面积约8371平方米。随着该地块花落市北高新,园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。


“静安市北国际科创社”项目于2018年正式启动,该项目由六幅地块组成包括一幅研发办公项目、两幅商办项目、两幅住宅项目、一幅租赁住房项目,同时还有四栋历史保护建筑以及一所学校。



市北国际科创社区总建筑面积达到了120万平方米,其中办公面积43万平方米、商业面积5万平方米、住宅面积22万平方米,项目总投资达240亿元,预计2024年全部建设完成。根据规划,该地块将聚焦“四个定位”,着力打造“产业发展的新高地”、“精英聚集的新领地”、“文化传承的新生命”以及“人文生活的新寓所”。根据规划,这里将建设5栋标高百米的建筑群,与地铁站点之间架起空中连廊——酒店、办公、商业、居住、文化场所之间互联互通;规划突出打造“有温度的国际科创社区”。


通过布局新型智慧城区,“静安市北国际科创社区”项目将加快城市智能化更新。硬件配套上,社区将以5G为先导加快推动网络连接增速,将8K超高清、物联网、AI认知等各类新技术应用到住宅、商业、办公等各类场所,形成新技术下的产城融合应用场景,推动区域高品质建设。

——END——


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