一周公告合辑 | 瑞安房地产前三季度业绩遭“滑铁卢”，中小房企在闯“生死关”？

01

房企业绩

Real estate performance

  房企业绩分化严重

新城控股前9月销售额增长23.89%至1976.9亿元

中国海外宏洋集团前三季度营业额234.87亿港元 

蓝光发展预计前三季度净利同比增加77%达21.58亿元

大悦城预计前3季度净利最高25.5亿 第三季斥116亿拿地

金科股份预计前9月净利润为36至40亿元 同比增长64%至82%

中南建设前三季度净利润预增60%-80% 至20.27亿-22.81亿

国瑞置业前9月签约销售额同比增长62%至158.68亿元

华润置地前3季度销售额同比增30.6%至1754亿元 完成年度目标72%

招商局置地前3季度销售额同比增19%至261.45亿，单季新增7个项目

瑞安房地产前九月累计物业销售48.12亿 同比减少55.65%

- 评 -

瑞安房地产业绩下滑56%，有人说中小型房企正在闯“生死关”

02

房企投融资

Investment and Financing

 房企发债动作变少

蓝光发展旗下物业嘉宝服务（02606.HK）正式于港交所上市 发售价37港元/股

碧桂园拟发行18.5亿元票面利率6.80%非公开公司债 于2023年到期

华侨城拟发行2019年第三期中期票据 发行金额15亿元 利率尚未确定

佳兆业发行利息11.95%的4亿美元优先票据  于2022年到期

宝龙地产拟先旧后新发行1.466亿股份 所得款项净额约7.81亿港元

滨江集团计划发行9亿元规模短期融资债券 发行利率4.5%

- 评 -

强监管之下，融资市场似乎也要“冻住”

03

人事变动

     Change of personnel

  业内人事变动再起风波

奥山控股副总裁兼融资管理中心总经理谈铭恒离职，有媒体消息称，谈铭恒已入职祥生地产

有消息称，前鸿坤地产总裁袁春将加盟弘阳地产，加盟后分管营销工作。

新力地产集团副总裁兼首席财务官王炎请辞

- 评 -

袁春加盟弘阳，又是一个静待“官宣”的大人事变动

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