融创中国上半年净利润102.9亿元；北京85.69亿元新挂牌3宗经营用地丨地产财经早餐

今日要闻

上海全面启动向非沪籍家庭供应共有产权保障住房

雅居乐集团：上半年归属股东净利润50.77亿元 同比增长35.1%

财发展：总裁鲜先念及多位高管辞职 王福顺接任

【光明地产(600708)、股吧】：拟发行9亿元超短期融资券 

北京85.69亿元新挂牌3宗经营用地 大兴两宗地为限竞房用地

市场消息

上海市已在全市16个区全面启动非沪籍家庭的共有产权保障住房咨询及受理工作，计划于2019年9月底前完成。据悉，非上海市户籍家庭需同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分，在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件方能申请共有产权保障住房。

北京城东部的地铁版图上，将增添一条“对角线”。京投公司和铁科院网站上近日均公布了地铁28号线的二次环评报告。这条多年来一直被提及的地铁线终于有了新进展：从CBD专用线升级成28号线后，该线在服务CBD的同时，还将辐射北京东站、东直门等更多地区。按照计划，28号线在年底先开建8.877公里、9站，其中有5座车站将实现与既有线或规划线的换乘。

日前，《广西东融先行示范区（贺州）发展规划（2018-2025年）》印发。《规划》包含背景、总体要求、空间布局等九章内容，目标是建设广西向东开放合作的先行区、产业融合联动发展的新高地、大湾区康养旅游的首选地。规划分为两个阶段实施：到2021年，示范区建设取得明显成效；到2025年，全面建成立足广西、连接周边、面向大湾区的广西东融先行示范区。

销售报告

雅居乐集团2019年上半年营业额为人民币271.14亿元，较去年同期增加12.0%；归属股东净利润为人民币50.77亿元，较去年同期上升35.1%。

融创中国2019年上半年实现营业收入768.4亿元，同比增64.9%；公司拥有人应占净利润102.9亿元，同比增61.7%。

合生创展2019年上半年营业额为人民币63.41亿元，同比增长52.1%；归属股东净利润26.55亿港元，同比增长7.34%。

远洋集团2019年上半年营业额为人民币164.74亿元，较去年同期上升7.1%；归属股东净利润为18.75亿元，较去年同期减少19.63%。

绿景中国2019年上半年实现总收益约为人民币34.22亿元，同比上升约346%；归属股东净利润为9.91亿元，同比增长约416.8%。

【北辰实业(601588)、股吧】2019年上半年实现营业收入85.49亿元，同比上升56.28%；归属股东净利润为12.85亿元，同比上升101.44%。

金地商置2019年上半年收入为人民币30.62亿元；实现归属股东净利润11.58亿元，同比增93%。

中海物业2019年上半年收益为港币24亿元，同比上升25.9%；归属股东净利润2.48亿港元，同比增12.52%。

万达酒店发展2019年上半年收益约为4.97亿港元，同比增加18.33%；归属股东净利润3968万港元，同比减少90%。

中国海外宏洋2019年上半年营业额达港币127.94亿元，较去年同期上升14.4%；归属股东净利润为港币18.31亿元，较去年同期上升80.6%。

滨江服务2019年上半年收入达人民币3.17亿元，较2018年同期增加43.3%；归属股东净利润4868万元，同比增37.34%。

房企动态

天眼数据显示，8月15日，北京自如息科技有限公司发生多项工商变更，其中链家董事长左晖卸任董事一职。单一刚卸任法定代表人、董事长，法定代表人由自如CEO熊林接任。孙静卸任监事，由李国伟接任。此外，股东自如资产管理有限公司退出，新增股东北京自如生活企业管理有限公司。

【粤泰股份(600393)、股吧】发布公告称，公司实际控制人、董事长杨树坪因其涉嫌息披露违法违规，根据相关规定，中国证监会决定对杨树坪立案调。并于当日，粤泰股份收到中国证监会《调通知书》。粤泰股份表示，本次立案调事项系针对杨树坪个人的调，不会影响其在公司的正常履职，公司生产经营活动亦不受影响。调期间，杨树坪及相关各方将积极配合中国证监会的调工作，并严格按照监管要求履行息披露义务。

财发展发布公告称，鲜先念辞去公司总裁职务，聘任聘请王福顺为公司总裁；周永才辞去董事会非独立董事、公司战略委员会委员、审计委员会委员职务；薛茫茫辞去董事会非独立董事、公司战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务。

21日，58同城、【世联行(002285)、股吧】、同策咨询举办“58爱房品牌发布会暨中国PMLS平台共建战略启动仪式”，共同规划在新房及二手房分销渠道服务合作上的新蓝图。会上，58同城、世联行、同策咨询、【金地集团(600383)、股吧】、旭辉集团、中地产、我爱我家集团联合启动中国新房多方销售服务平台（PMLS）共建战略，中国PMLS联卖平台旨在高效打通新房交易各个环节，构建全新新房交易生态互联体系。

股权融资

光明地产

拟发行2019年度第二期超短期融资券。发行金额9亿元，发行期限180天。发行日2019年8月22日-23日，起息日2019年8月26日，上市流通日2019年8月27日。募集资金拟全部用于偿还16光明地产MTN002。

华侨城

成功发行2019年度第三期超短期融资券。本期债券发行金额15亿元，发行利率2.7%，期限130日。据悉，债券募集资金拟用于补充发行人下属子公司深圳华侨城股份有限公司日常流动资金周转。

厦门象屿

股份有限公司2019年8月19日-20日成功发行2019年度第三期超短期融资券。债券实际发行金额8亿元，发行利率为3.10%，期限为90日。本期债券募集资金将全部用于补充公司本部及子公司厦门象屿物流集团有限责任公司营运资金。

上海城开

（集团）有限公司拟发行不超过11.5亿元（含11.5亿元）的公司债券，债券期限为3年期，票面利率询价区间为3.30%-4.30%。发行首日2019年8月22日，起息日2019年8月23日。募集资金用于偿还公司债券，该资金使用计划将有利于保障公司中长期发展。

上海市北高新

（集团）有限公司15亿元2019年非公开发行可交换公司债券已获上交所受理。债券承销商、管理人是海通证券、中泰证券。

中国交通建设

股份有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）将于2019年8月22日起在上交所上市。本期债券分为两个品种，品种一发行总额20亿元，债券期限5年，票面年利率3.35%；品种二发行总额20亿元，债券期限10年，票面年利率4.35%。

土地市场

21日，北京公开挂牌3宗经营性用地，分别位于丰台区石榴庄，大兴区瀛海、庞各庄。其中大兴两宗地均为限竞房用地，石榴庄则不限价，三宗地建筑用地面积155317.304㎡，起拍总价85.69亿元。

嘉兴金捷企业管理咨询有限责任公司（金地）以总价29178.61万元竞得嘉兴市海盐县一宗宅地，楼面价6491.67元/㎡，溢价率3.04%。该地块位于武街道，东至盈都海棠湾、南至海兴路、西至团结港、北至盈都海棠湾。出让面积24971㎡，起拍价28317.11万元，建筑高度18米-55米。

杭州滨纷企业管理有限公司（滨江集团）以82672.96万元竞得浙江省金华市2宗涉宅地。其中，金开自然资规供[2019]20号地块成交价50367.11万元，楼面价10112.5元/㎡，溢价率5.61%；金开自然资规供[2019]21号地块成交价32305.85万元，楼面价10331.25元/㎡，溢价率3.51%。