官宣！华夏幸福步入“吴向东时代”

https://v.qq.com/iframe/preview.html?width=500&height=375&auto=0&vid=s0840irq979

/乐居财经 于婞

2月19日下午，华夏幸福发布公告称，吴向东正式加入华夏幸福，任首席执行官（CEO）暨总裁。

至此，吴向东的去向终于尘埃落定。

吴向东是1967年生人，清华大学土木工程系及工程力学系双学士、清华大学土木工程系硕士、美国旧金山大学工商管理硕士，求学履历相当耀眼，是地产圈出了名的学霸。

1993年7月，吴向东进入华润工作，正式开启了自己的地产生涯。2006年1月起任华润置地常务副总经理、董事总经理等职务，这也让他有了更大的空间来施展自己的拳脚。吴向东曾说：“我并不害怕反对之声。其实，越有反对意见，人就越要打起精神干活。”于是万象城便在担心和质疑声中起步。后来，万象城如期开业，直至现在，也是人流如织，甚至成了深圳时尚溯源地，城市新的商业中心。再后来，对于吴向东的质疑和反对声很小了，吴向东却警惕起来：“没人反对，这时自己要开始反对自己。有不同的声音，肩上才会有压力，才不敢因循守旧。”

吴向东也是一个有雄心的人，在2013年业绩发布会上，吴向东曾提到：“我们也有1000亿的目标。总的来讲，我觉得我们对中国未来5年、10年宏观经济平稳的发展，以及在这个行业竞争中真正有能力、有实力的企业能够持续的生存、发展，都还是比较有心的。”

如今，五年过去，吴向东带着他的成绩，离开了华润置地，走向华夏幸福。但如今的华夏幸福却已不再辉煌如初。在克而瑞2018年房企销售排行榜上，华夏幸福的销售流量金额显示为1680亿元，从2017年的行业第9名跌落到第14位。三年前，华夏幸福在京津冀售房如日中天，雄安新区成立的消息，更是让华夏幸福从一家名不见经传的河北企业，一跃成为全国人民都知道的“明星”。而今，京津冀楼市依然冷冻，作为华夏幸福主要现金来源的地产收入锐减。2018年年终，按照华夏幸福公布的数据，2018年全年房地产销售额为1297亿元，离年初目标相去甚远，即使加上产业园区结算收入额310亿元，其总额也只有1607亿元。

就是在这样的情况下，吴向东接手华夏幸福。这一站，曾提出“千亿目标”的吴向东能否带领华夏幸福走向“幸福”？让我们拭目以待。

晚参·地产财经要闻

【中交地产：19中交首期7亿元债券完成发布利率4.87%】

2月20日，中交地产(000736)发布公告称，公司2019年非公开发行公司债券（第一期）的发行工作已于2019年2月20日完成。中交地产股份有限公司2019年非公开发行公司债券（第一期）（债券简称19中交01）发行总规模不超过人民币17亿元（含17亿元），本期债券为本次发行首期，本期发行总规模不超过人民币7亿元（含7亿元）。

【上实发展28.19亿元获上海宝山5.87万平宅地】

2月20日，上实发展(600748.SH)发布公告称，公司通过参与挂牌出让活动以挂牌价获取上海市宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0421-01和0423-01地块国有建设用地使用权。公司将在上海市宝山区设立两家项目公司，用于经营开发上述两幅地块项目。

【云南城投：副总经理袁浩、李向何辞职】

2月20日，云南城投(600239)发布公告称，公司高级管理人员袁浩先生及李向何先生辞职。袁浩先生因工作变动因，申请辞去公司副总经理职务；李向何先生因工作变动因，申请辞去公司副总经理职务。袁浩先生及李向何先生辞职后，将不在公司（含下属公司）担任任何职务。

【香港女首富炒恒大2018年亏损31亿港元】

2月20日，华人置业(00127.HK)发布公告称，公司预计2018年可能录得收入下降39%至49%之间，净利润大幅下降68%至78%之间。华人置业表示，本年度支出总额中包含一项恒大股份未变现公平值亏损约31亿港元的重大支出。

【财政部：对高校学生公寓免征房产税】

2019年2月20日，财政部、税务总局发布《关于高校学生公寓房产税印花税政策的通知》，对高校学生公寓免征房产税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税。

【中民投2016年第一期债券已于14日兑付 曾遭以债养债质疑】

19日午间，中民投公告称，2016年度第一期非公开定向债务融资工具（债券简称：16民生投资PPN001，债券代码：031660007）已于2019年2月14日完成兑付。据公告，该票据应于2019年1月29日兑付，经中民投与债券持有人协调同意并经持有人会议表决通过延期至不晚于2019年2月28日兑付本息，已于2019年2月14日完成兑付。

>>阅读更多内容