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50%到200%：2019年华夏幸福展望。
第一、新会计准则渐行渐近，特别利好华夏幸福，以后的销售业绩，会逐年体现在营业额和每股收益上，再不是销售“过后三年”才体现。
第二、《公司法修改决定》10.26日通过、开始实施，百个产业新城、6000平方公里园区、3973亿元总资产，才六百多总市值，22元附近、预期5倍市盈率，严重低估，华夏幸福公司有回购股份的合理冲动。
第三、现在很多地产公司，想学华夏幸福产业新城模式，可惜他们没有华夏幸福的产业新城运作秘笈、没有华夏幸福成熟的4600人专家级别的招商服务团队：还不如直接与华夏幸福合作共赢甚至直接从二级市场上“抢购”华夏幸福股份来得直截了当。
第四、平安一字千金137亿元获得近20%华夏幸福，先知先觉以后闷声发财：以后会有更多的类似超级多金机构，明里暗里“抢购”华夏幸福，举牌、再举牌、争相密集举牌华夏幸福，信不信？
第五、细读3季报可知，华夏幸福现在已经签约、正在规划、建设的产业新城和小镇近百家，已经投入巨资平整完土地、完成绿化美化提升、投入资金开始建设厂房和开始建设“孔雀城”的，有42个这样的产业新城，非常了不起！王总默默耕耘的产业新城，全国遍地开花结果复制成功，梦想成真：这可是创造历史奇迹的。
第六、2019京雄连通加速，京津冀华夏幸福各个产业新城的交通将会四通八达、有质的飞跃。
2019新机场开始运营，固安、霸州正式乌鸡变凤凰，成为京津冀的“中心”：
再不是当年的荒草地了；先人一步，华夏幸福步步领先。
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第七、有心的朋友，可以统计一下，华夏幸福2016年、2017年、2018年这三年，特别是开启“百城”攻略以来，华夏幸福的每个产业新城的招商引资额、落地投资额的总数，数额惊人，非常惊人：
而后按落地投资额的45%计算产业新城服务收益，是几十亿元还是几百亿元还是几千亿的产业新城服务收入？
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第八、下面整理的部分三季报数据，谢谢官们喜欢。
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特别划线一下重：
预收款项 1525亿元，净资产406亿元，这两项简单相加1931亿元：
华夏幸福手里的1931亿元，资金成本完全0成本的，免息的。
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还有，华夏幸福招商进入园区的项目，每个产业新城招商引资、新工厂投资金额动辄几十亿元、数百亿元，其中投入的资金，大部分是“委托”华夏幸福团队帮建设、帮把这些亿元级别的现金花出去。
所以华夏幸福运用的资金除了3973亿元总资产外，还有招商引资来的这些几十亿元、几百亿元、几千亿元……
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截至三季末公司总资产3973.87亿元，归属于上市公司股东的净资产405.53亿元，同比分别微增5.73%及9.32%。
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预收款项 1525亿元，年初1324亿元。
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归属于母公司所有者权益合计 406亿元，年初 371亿元.
 总资产 397,3亿元，年初总资产 375,8亿元。
 每年第三季度和第三季度，单个季度情况，包括季度基本每股收益、季度总收益(元)：
18-09-30,， 2.54，三季度+0.29元、+9.52亿元，
18-06-30，,2.25元，
18-03-31，,0.74,元，
17-12-31，,2.83,四季度+0.81元、+25.5亿元，
17-09-30, ，2.02,三季度+0.20元，+8.61亿元，
17-06-30,，1.82元，
17-03-31,，0.59元，
16-12-31,，2.22，四季度+0.64元、+18.90亿元，
16-09-30，,1.58,三季度+0.22元、+6.47亿元。
数据说话：2018年三季度收益情况，连年来最好。
结合2015、2016的房地产价格和销售情况，结合2016、2017的产业新城招商情况，乐观预测2018第四季度的收益，比2017年报中的四季度每股季度收益0.81元、季度收益25.5亿元，会乐观得多。

发表于: 华夏幸福吧

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