铁打的幸福流水的兵，华夏并不幸福！

最近的地产圈似乎被下了“裁员”的魔咒。8月23日，绿地集团被爆其一线城市事业部的裁员计划后，本月【华夏幸福(600340)、股吧】再次被卷入裁员的旋涡，难道真的赶上地产的寒冬了吗？

近日一则流传于社交媒体的消息显示，华夏幸福目前正在全国范围内的撤销其产业小镇，涉及裁减的雇员数目在千人左右。

通过沃德社会气象台实时监测显示，相关信息最早是由账号名为“财经八婆”的自媒体在微信、 今日头条等平台发布的，时间显示在10月7日早上8时左右。

很快，华夏幸福上千人被裁的消息迅速在地产圈传播开来。

11月6日，一位地产人士从同行中得知，“华夏的小镇集团全国400多人和华夏京南集团500多人全部裁掉”。被裁的员工里，有属于华夏幸福产业小镇集团，还有华夏幸福分布在河北地区的京南区域事业部。

让人吃惊的是，在这次的裁员中产业小镇集团几乎全部裁掉，仅仅保留小镇事业部总。一年前，华夏幸福任命华夏集团高级副总裁为小镇集团总裁，并且打出来华夏要在3个月内招聘200个小镇总的口号，要在全国实现200个小镇的目标。

如今小镇还没建成，员工就被统统裁掉，华夏为何做出如此突然的决定，引得地产界一片哗然。

就在很多人还摸不着头脑的时候，11月7日，华夏幸福的公关对其表示，“根本不符合逻辑。哪个公司这么干，那不是快废的节奏。”随后公关还指出，图片传来传去像素都不高了。

但据华夏幸福的高层和一些新闻报道的说法，这是内部主动进行的一次整合，公司目前确在梳理调整组织架构，为新业务的开展做战略聚焦的准备。到底真相如何？

聪明的网友表现得似乎比员工知道的还多，一本正经的给出法：

总结下来就是：

1、裁员是正常现象，如果你不能为公司创造价值，被裁很合理；

2、地产行业的凛冬来了；

3、华夏幸福已经在走下坡路了；

4、高杠杆融资难。

不可否认，网友的一本正经确实有那么几分道理。

10月31日，华夏幸福董事长王学发出明确表示“没有给公司创造价值的业务，将被裁撤，部分区域发展不了的，也将被‘梳理’掉。”话音刚落地，这一精简运动就开始了。但仅仅就这一也不能说明裁员的必要。

更何况，华夏幸福裁员已经不是第一次了，此前8月份，因战略收缩，华夏幸福天津事业部就地解散，导致许多员工被迫离职。

而2018年，地产行业早早的迎来了寒冬，大多数城市和项目出现量价齐跌，地产的各种融资渠道和杠杆，收口更加严格，融资难度大融资成本高，这确实不假。但为了度过行业的寒冬，不止华夏幸福，地产大户都在裁员，甚至碧桂园、融创都在精简人员。所以，地产裁员在2018年已经不足为奇了。

真正的因，或许是华夏幸福与平安签订的对赌协议即将迎来第一阶段，所以华夏幸福为了追求利润裁人节流才是真理。

9月14日华夏幸福公告称，公司拟通过协议转让方式，向平安资管转让 5.82亿股公司股份，占公司总股本的 19.70%，转让价为137.7亿元。9月14日平安系成为华夏幸福第二大股东。华夏幸福也同步签订了苛刻的对赌条款。

对赌条款约定，2018-2020三年利润补偿期间，如出现上市公司任一会计年度的实际净利润小于协议承诺预测利润的95%，则华夏幸福承诺对平安资管进行现金补偿。

华夏幸福创立于1998年，定位为一家围绕产业新城的投资、开发、建设与运营的产业新城运营商。

从今年年初开始，华夏幸福的一路高歌的“幸福故事”迎来剧情大逆转，3月份先后传出“公司资金链断裂”、“霸州孔雀城大幅降价，全款8500起”等负面传闻。

虽都被证实不是事实，但是4月14日，华夏幸福公告收到上交所对公司2017年年报的事后审核问询函。问询函提出18项问题，涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等三大方面，以及部分其他事项。

躲过了舆论聚焦的华夏幸福，却没有躲过资本市场一记耳光。4月16日，华夏幸福一开盘股价迅速下挫，截至收盘，华夏幸福报29.35元/股，股价创下一年内新低，市值一日内蒸发96.17亿元。

而这一次华夏幸福不仅没有躲过舆论聚焦，也没有记打。一连几天股价都呈现下挫之势，似乎没有上行的意思。

眼下的华夏幸福就跟中国中产阶层一样尴尬，本已成功立足中产阶级，但不菲的收入和体面的工作并没有给其带来更多安全，“富而不幸福”成为它戳心的痛。

就像一位曾经就职于华夏幸福的员工所说：它机构设置重叠、体制不完善、流程混乱、人员流失严重、做事形式主义。铁打的幸福，流水的兵形容它再适合不过了。