华夏幸福债务兑付进度有新进展，百亿武汉项目或将售华润置地

7月6日，有媒体报道称，华夏幸福拟出售武汉长江中心项目，和华润置地正在接洽中。《国际金融报》记者得知之后在第一时间内求证，截至到发稿还未得到华夏幸福的回应。华润置地方面表态则较为暧昧“公司接触洽谈的项目很多”。

7月6日，相关媒体从知情人士处确认，

华夏幸福拟出售武汉长江中心项目，目前正与央企华润置地接洽。华润置地方面表态则较为暧昧“公司接触洽谈的项目很多”。

从资料中我们能够看出，武汉长江中心项目在2019年9月被华夏幸福摘得，共花费了116.25亿元。

该项目总建筑面积163万平方米，拟建设25万平方米购物中心、

近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。

7月5日，华夏幸福展开了战略宣贯大会，出席人为董事长王文学、副总裁、主管战略负责人林成红等等。而且，林成红还宣布了公司新的战略目标，即2022-2023年完成债务重组，2022-2025年完成向产业新城服务商的全面转型。

管理层透露，华夏幸福产城开发业务会朝着“轻重结合”的方向发展，依托产业新城平台，提供策划和融资。而且，也会保留一些开发业务，这样一来能够更好的促进城市的全方位发展。

在新战略的引导之下，该公司业务主要包括住宅开发、资产管理、产城开发服务、招商服务、园区服务以及物业服务。而且，还会有全新的组织架构和分配机制。不仅要重新整合公司的资源，还会以战略预算平衡组织、以投资管理抓牢项目、进一步提升生产质量。

截至目前，华夏幸福轻资产招商业务已累计签约7个项目，总投资超45亿元，其中4个项目已落地；物业累计签约项目25个，签约面积283万平方米，合同签约额2.8亿元，山东、陕西、云南三省，新业务拓展已覆盖7省7市；产业园区轻资产运营模式已新拓展项目3个，为无锡梁溪、河南平顶山和开封市祥符区提供产业园区运营等服务。

到2022年6月30日为止，华夏幸福《债务重组计划》中已经签约的金额一共为1186.03亿元，减少的利息和免罚金额一共为104.44亿元。

从债务重组相关工作的推进情况来看，目前公司对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人已启动两批现金兑付安排，合计将兑付金额为19.16亿元。

华夏幸福同期累计未能如期偿还债务金额合计461.25亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照签署协议后的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。

2022年上半年，公司一共在诉讼、仲裁事项上涉及的金额一共为13.72亿元，在公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的21.75%。

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