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人家廊坊欠华夏幸福什么债?不要只看应收账款，也要看

作者：andylee0701
2021-11-21 06:17:30
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人家廊坊欠华夏幸福什么债?不要只看应收账款，也要看应付账款，两个基本能互相抵消。
华夏幸福的根本问题不是在这里，而是杠杆投资套在最高处。而是在房地产产业园发展过剩之时，地皮价格最高时，借很多的钱大量投资了房产和地皮上。随后过热的地产市场开始降温，华夏幸福买的地皮和开发的房地产，因为市场一降温，房子一跌钱，像华夏幸福靠大量借钱这种杠杆性的投资就是死赔，能赔的倾家荡产。
财务报表要看现金流，而不是利润表，利润表是计算着能挣钱，但实质没挣到钱。就像你买地皮盖的房子，盖完之后，你合计着能挣二十万，然后写在利润表上。但是，你盖的房子根本卖不出去，甚至成本价都卖不了，没人要。
只是我们没有看到问题的本质，这么比较很危险把欠债的廊坊财政局放在什么位置。日本天皇吗？

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