一周公告合辑丨洗牌大幕拉开 房企究竟有多难?

01

房企动态

Business performance

  建业集团回应网传求助内容

建业集团回应网传求助内容 目前各项业态正加速回暖

SOHO中国黑石集团终止要约收购事项

中交地产胡必亮、马江涛申请辞任独立董事

天房发展王峙辞任监事

南航集团拟转让旗下物管公司95%股权

我爱我家卢俊辞任副总裁

恒大承诺所有到期财富产品尽早全部兑付

华夏幸福平安人寿及其一致行动人成为公司第一大股东

龙湖调整组织架构广州和珠海公司合并成立广佛公司

建业集团回应“目前现金流是安全的”

华夏幸福中国平安成为公司第一大股东 实控人不变

上交所向华夏幸福发问询函

- 点评 -

山雨欲来风满楼,那些房企能否自我拯救?

02

房企融资

CorporateFinance

 房企融资动作频繁 

万科企业完成发行20亿元中期票据 票面利率3.08%

合景泰富集团拟额外发行1亿美元优先票据 票面利率5.95%

金茂物业申请赴港上市 物业上市热潮延续

中房股份杜建中及谢荣兴辞任独立董事

厦门特房40亿元小公募公司债券获上交所受理

金隅集团完成发行20亿元超短期融资券 票面利率2.65%

大唐融资租赁20亿元小公募公司债券获上交所受理

招商蛇口拟发行15亿元超短期融资券

大唐集团拟发行不超过30亿元中期票据

保利置业6.26亿元公司债券票面利率确定为3.29%

中海企业发展50亿元小公募公司债券获深交所受理

世茂股份66.39亿元小公募公司债券获上交所受理

首置房地产20亿元资产支持ABS获上交所受理

深圳地铁完成发行25亿元绿色公司债券 票面利率最高3.7%

中梁控股回购并注销7980万美元票据

奥园美谷将10.2亿元收回现金用于医美产业投入

滨江集团获滨江控股增持公司1.55亿股股份

中交地产拟调用项目公司富余资金合计约1.58亿元

华侨城拟发行20亿元超短期融资券

越秀集团完成发行6亿元绿色中期票据 票面利率3.37%

金科集团黄红云质押972万股股份 占总股本0.18%

嘉凯城集团华建控股质押1.44亿股股份 占总股本8%

王府井将于9月16日开市起停牌

华发股份拟发行20亿元公司债券

旭辉集团拟发行18.75亿元公司债券

越秀地产广东市城市建设开发拟发行20亿元担保公司债券

禹洲集团2亿美元绿色优先票据于9月9日在港交所上市

旭辉控股集团成立合资公司开发广东东莞房地产项目

招商蛇口为招商东莞提供不超8000万元贷款担保

正商实业拟发行2亿美元优先票据 票面利率12.5%

新世界发展以33.75亿元收购新世界淮海物业50%股权

花样年控股进一步购买合计600万美元优先票据

大名城归还暂时补充流动资金2000万元至专用账户

碧桂园地产集团拟发行14.36亿元公司债券

华发股份20亿元公司债券票面利率确定为4.69%

滨江房产集团30亿元小公募公司债券获深交所受理

豫园股份完成发行7亿元中期票据 票面利率4.2%

珠江实业拟发行13.1亿元公司债券

合景泰富1亿美元优先票据拟于9月13日上市 票面利率5.95%

中交地产重庆渝富拟减持不超过1390.86万股股份 占总股本2%

北京住总22亿元私募公司债券获上交所受理

华远地产京泰投资拟减持不超6000万股股份 占总股本2.56%

招商局集团预披露转让南京招汇公寓管理51%股权及相关债权

华润集团拟以1900万元转让济宁弘昌房地产75.97%股权及债权

- 点评 -

能否拿到低成本资金，对当下的房企来说至关重要。

03

房企业绩

Corporate Dynamics

 房企8月业绩公布

正荣地产前8月合约销售金额约为1058.09亿元

招商蛇口前8月签约销售金额2176.32亿元 同比增加35.70%

弘阳地产前8月合约销售金额为620.3亿元

龙湖集团前8月合同销售金额1817.3亿元

世茂股份前8月销售签约金额约230亿元 同比增长98%

远洋集团前8月协议销售额约732亿元

新力控股集团前8月合同销售金额约770.4亿元

宝龙地产前8月合约销售额709.81亿元 同比增约53.6%

首开股份前8月签约金额850.65亿元 同比增43.23%

银城国际控股前8月合约销售额约188.6亿元

龙光集团前8月归属股东权益销售额945亿元 同比增长34.1%

保利置业前8月合约销售额约为364亿元

首创置业前8月签约金额约467.9亿元 同比增长14.5%

融创中国前8月合同销售额约4151.7亿元 同比增33%

美的置业前8月合同销售金额约1012.3亿元

中骏集团控股前8月合同销售金额约751.36亿元 同比增32%

德中国前8月合约销售金额约532.20亿元

合生创展集团前8月总合约销售金额为约261.48亿元 同比增40.7%

雅居乐集团前8月预售金额合计为920.5亿元

阳光100中国前8月合同销售额约人民币24.03亿元

祥生控股集团前8月归属合约销售总额约为609.1亿元

金辉控股前8月合约销售金额约为人民币703.3亿元

绿城中国前8月总合同销售金额约2251亿元 同比增长约67%

中国海外宏洋前8月合约销售额520.33亿元 同比增42.4%

中海地产前8月合约物业销售额约2549.29亿元 同比增14.7%

越秀地产前8月累计合同销售金额651.85亿元 同比上升26%

金地商置前8月合约销售额约538.75亿元

花样年控股前8月销售额约372.67亿元

- 点评 -

结合8月最新销售数据看,头部房企普遍单月销售额大降。

END