由到面，产业新城，中国新的经济增长。

一、释义

1.1、产业新城的前身由来之“开发区”

很多人都知道开发区，但是对于开发区在中国改革开放以后GDP升级道路上扮演角色以及它的产业集群效果并不清楚。

先一组产业集群效果数据

1995年～2003年，国家级经济技术开发区 GDP增长 6．7倍，而同期全国 GDP增长 89％。

2003年，国家级经济技术开发区 GDP达 4985亿元，增长 34．6％，比全国增幅高 25．5个百分；实现工业增加值 3602亿元，增长 37．2％，比全国增幅高 20.2个百分；实现税收收入 757亿元，增长 25．6％，比全国增幅高 5．3个百分。

其次，我们一下经济开发区对土地利用率

国家级经济技术开发区已经成为国内土地利用集约化程度最高的区域之一，2003年全国国家级经济技术开发区以仅占全国城市面积 1．6％的土地，创造了全国 24％的工业产值。

如果想了解开发区的历史，以及他对中国经济的影响，可以参考以下

 中国开发区年鉴（统计年鉴分享平台）

1.2、经济技术开发区的建设对中国经济格局存在显著影响

改革开放以来，经济技术开发区作为中国经济发展的试验田和先导力量，引领着地方经济的转型和增长。经济技术开发区的建设对中国经济格局存在显著影响，经济技术开发区对当地经济作用关系归纳为增速效应与溢出效应两种形式，并通过地理加权回归等空间计量方法对其进行定量刻画，研究发现①经济技术开发区数量以及增加值分布呈现出东、中、西部依次递减的格局，并主要集中在由长江经济带，以及长三角以北的沿海经济带组成的反“L”形区域。②高增速效应区域由西北转向东部沿海，最后集中于长江经济带，而高溢出效应区域则由西部转向东南，最终集中于中部地区。③根据增速效应和溢出效应的数值关系，可将经济技术开发区对城市的作用类型分为高增速高溢出、低增速高溢出、高增速低溢出以及低增速低溢出效应四种类型。其中高—高型主要分布在长江经济带中游，高—低型分布在西北以及东部沿海，低—高型分布在中部以及东北地区，而低—低型则主要分布于环渤海和江苏以及内蒙古、甘肃和陕西一带。④经济技术开发区的建设更进一步地加强东部地区经济优势。

1.3、开发区发展过程中存在的野蛮发展问题

主要是以下

产业聚集不够，产业同质化占比高，主导产业不突出

规划整合不够

园区管理碎片化

产城融合不到位，没有用一体化宏观规划整体思路去做统筹。

1.4、开发区的转型升级之路，就是产业新城

这是近年来国家下过的关于开发区转型的政策件

1.5、华夏幸福的产业新城，就是新时代下国家产业升级战略重要的一环

二、产业化，中国经济战略的重中之重

华夏幸福的产业新城所布局的产业不超出下图范围，全都是国家战略性新兴产业。王总对国家政策的战略研究得真是透彻，他知道未来国家需要什么企业，所以华夏幸福在努力实现产业聚焦、实现战略新兴产业的产业化之路。

三、结束语

当我们站在未来，到华夏幸福今天所做的产业聚集的产业新城，为中国未来10年的经济发展GDP升级所做出的贡献，应该为企业的这种前瞻性鼓掌。

万事万物的道都是一样的，犹如一个人新生的时候，所到的东西都是一个，一个，等到成年的时候，慢慢的就过渡到由到面式的系统性思维。

而一个国家的经济发展也如此，改革开放30年，起初的那些年，我们是野蛮发展。

如今，我们需要高质量的产业化道路。

而重仓中国都市圈的华夏幸福，就是产业化道路上的先锋，必定分得中国未来10年高速发展的产业升级红利。