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“思考是智慧之源”提问截止2020

作者：会飞的风1234
2020-12-07 14:57:57
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“思考是智慧之源” 提问截止2020年6/30，公司产业新城应收款达500多亿，大部分为政府应结款，那么这些账款，政府单位是否有还款时间表，公司是否能保证在固定期限内回收资金？作为投资者，我们担心政府部门因为没有充足预算而持续延缓账款，最终令贵司的财务成本剧增，针对这公司会如何应对？另一方面，贵司近期发行的债券，利率平均都在8%以上，而竞争对手万科今年发行的债券最低利率连3%都不到，公司能否寻找到低价融资呢？
公司官方回答您好，感谢您对公司的关注！公司应收账款的产生是业务模式决定的。公司每年与政府进行结算，政府对结算结果进行审核后，报当地人大审批（通常是年底/年初人大审批），并将其纳入下一年度的财政预算予以支付，工作周期通常为1年或1-2年左右的时间，属于正常的经营节奏。根据公司已披露的2019年年度报告以及2020年半年度报告，排名前五的应收账款区域中，环京的应收账款已开始减少，应收账款的增加是因为环京以外区域于2019年起大力投资，陆续进入回报期，应收账款增加属于正常情况。公司将在特定区域制定开发计划时，在综合考虑区域政府支付能力的基础上，合理调配投资节奏和投资规模，制定合理的投资规划，保持合理的投资规模和投资进度。

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