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招商局置地：拟3.69亿收购北京上海三处物业

作者：万崇丹
2019-03-18 11:41:47
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　　3月17日，招商局置地有限公司发布公告称，于2019年3月15日，汇聚(公司间接全资附属公司)、普通合伙人(为其本身及代表合伙企业)与Poly Field订立权益转让协议，根据协议，Poly Field有条件同意转让及出让合伙企业的合伙权益予汇聚，汇聚有条件同意接纳Poly Field的上述转让及出让，代价约为人民币3.69亿元。将由汇聚于权益转让协议终止日期或之前向Poly Field支付。

　　同日，天盛(公司直接全资附属公司)与Poly Field订立买卖协议。据此，Poly Field将出售及天盛将购买目标公司已发行股本的51%，初步代价约为人民币23.41万元，该目标公司从事资产管理业务。

　　公告显示，合伙权益相当于现有合伙人于合伙企业的资本承担总额的20%。于本公告日期，该等物业为合伙企业的唯一主要资产。

　　据悉，该等物业包括位于北京朝阳区的综合发展项目(北京招商局大厦)、位于上海浦东区的综合发展项目(上海招商局大厦)以及位于上海静安区的综合发展项目(上海招商局广场)。

　　收购目标公司的大部分权益令公司能够於北京及上海开展其办公室物业的资产管理业务，令公司能够转型为轻资产房地产营运商，并继续经营其传统房地产开发业务。预期公司资产管理业务将进一步扩展至深圳及中国其他有可能的城市。

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