云南城投“巨亏”再现 三季报净利润同比下降超500%

       近日，【云南城投(600239)、股吧】(600239)置业股份有限公司（以下简称云南城投）发布了2019年第三季度报告，显示，报告期内，公司营业收入为48.52亿元，同比下降了30.61%。净利润方面，归属于上市公司股东的净利润为-10.63亿元，同比下降了567.15%。值得注意的是，在今年的中报中，云南城投就已出现过巨亏，其实现归属于股东的净利润为-7.85亿元，较 2018 年同期下降了 325.42%。

　　随着A股上市公司三季报的陆续公布，近日，云南城投也对外发布了《云南城投置业股份有限公司2019 年第三季度报告》。报告显示，报告期内，公司营业收入为48.52亿元，与上年初至上年报告期末（1—9月）的69.93亿元相比，下降了30.61%。

　　而净利润方面，则显得更为严峻。报告显示，报告期内，云南城投归属于上市公司股东的净利润为-10.63亿元，与上年同期的2.28亿元相比，下降了567.15%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比亦呈现了巨亏，为-10.39亿元，同比下降338.92%。

　　值得注意的是，云南城投如此大的亏损并非突如其来。和讯网发现，在其今年的中报中，云南城投已经出现了“巨亏”的情况。

　　据云南城投公布的2019年中报，数据显示，云南城投在2019年实现归属于股东的净利润为-7.85 亿元，较 2018 年同期的-1.85 亿元下降 325.42%。同时，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-8.05亿元，与上一年同期相比下降277.21%。另外，其中报还显示，公司实现营业收入 18.85 亿元，较 2018 年同期的 39.16 亿元下降 51.86%。

　　对于营收如此大的落差，云南城投在中报中表示，主要受上半年达到结转条件的房地产项目较少等因素影响，地产开发销售收入降幅明显。

　　而对于净利润的巨幅下滑，云南城投亦在中报里提及，主要系本期结转收入下降，费用化利息增加所致。

　　针对中报的业绩改善，云南城投曾在报告中表示，公司明确以康养产业和旅游产业为房地产开发业务的战略转型方向，为加快战略转型之路，公司深入研究绿色康养产业发展模式，积极拓展渠道，扩大土地资源储备，力争为公司找到新的盈利。

　　然而，鉴于目前云南城投所公布的三季度业绩，其巨亏的情况却依然在持续。

　　对此，著名经济学家宋清辉对和讯网表示，云南城投巨亏持续令人担忧，说明其仍然面临着去化率低、资产周转慢等问题，将来可能会面临较为严重的现金流危机。

　　宋清辉表示，2019年以来，楼市消费形势不容乐观，不少人对于房价的预期发生了重大的改变，对于到底是买房还是卖房成了困扰。在此背景下，作为云南城投等呈现巨亏的房企，要想扭转局面并非易事，可能需要通过与外界资本方合作的方式，盘活存量，回收现金流。

和讯网 作者 林一