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1.对比了下负债率。此股负债率在66%，在房产行业来说，还算尚可。万科a负债率8

作者：我心飞扬在股市
2020-09-28 23:17:26
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1.对比了下负债率。此股负债率在66%，在房产行业来说，还算尚可。万科a负债率83%，格力地产 76%。
2.货币资金16亿，存货160亿。第三季报公告利润预增，可估算出第三季度利润大概3亿到4亿。没有亏损过。年报，毛利率在36%左右，在同行业算靠前。
3.房地产行业市盈率在20%到30%是合理的。目前估值50亿左右，按第三季报公告，市盈率6%到9%，50亿市值是严重低于同行业的估值。
4.是否有偿债风险，所以市值上不上去。了下冠城大通今年的债务到期需要40亿左右，货币资金只有16亿，如果有雷，是否是有偿债有压力。但有股友说有很多项目还没体现出业绩，比如说土地拍卖，锂电池，参股银行。所以债务压力都不是事。另一方面，股友如此唱多，股价还是这样子，也挺蹊跷的。如果此股真好，今天应该有抢筹，但并没有，很蹊跷。

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