贵阳保利春天二期，由于跟销售说的规划布局

上月，贵阳保利春天大道三期林语交房，也是因为质量较差、小区配套设施不足、绿化面积少、地下车位稀缺、首层大厅无吊顶、电梯无直通地下室等问题引起各位业主的不满，打保利客服电话说是联系房开工程部处理，过了一个月却没有半音讯，如今二期交房同样也是这些问题，引起业主朋友们的不满，对此二期的业主朋友们写了拒绝收房的集体声明，内容如下： 贵阳保利春天大道 二期业主拒绝收房的集体声明 贵阳保利龙谷房地产开发有限公司： 近期，保利春天大道二期业主陆续收到贵公司《交房通知书》后，广大业主现场勘发现贵公司即将交付商品房屋在小区绿化建设、地下停车位建设等方面均达不到交付条件，尤其是未达到销售时承诺的车位1:1以及人车分流，这严重违背了全体业主的意愿。因此，全体业主在房屋达不到交付条件的情况下，现特向贵公司作出拒绝收房的郑重声明，同时将有关问题及要求反馈如下： 一、地下停车场车位严重不足；经过到场业主估算，地下停车位不到100个，保利春天二期业主多达400户，车位配比连廉租房的1:0.5要求都没有达到，更是与业主们购房时保利春天开发商承诺的1:1车位差距巨大。且与《贵阳市城市规划技术管理办法》要求的每100平方建筑面积必须对应1个车位的要求严重不符（见附件）。现如今几乎是每家每户都有车，可以预见车位不足将会对以后入住的业主日常生活带来巨大的不便。鉴于此，我们全体业主要求房开商必须解决停车位严重不足的问题； 二、地面车位与购房时承诺的人车分流严重不符；而且小区内地面属于全体业主的公摊面积，房开及物业无权擅自规划为车位，且也与《贵阳市城市规划技术管理办法》规定的“如有地面车位，不得超过总车位数10%”的要求严重不符（见附件），我们全体业主要求地面车位必须取消，实现人车分流； 三、小区绿化率严重不足；业主们按市场价格购买的房产，绿化率跟一般经济适用房毫无区别，楼与楼之间的空地也没有任何休息乘凉的设施，我们全体业主要求贵公司增加小区内绿化率，将楼间空地改为绿化，直至符合《贵阳市绿化条例（2011修正）》第十三条为止； 四、小区大门简陋，外人随时可以进出，业主的财产及人身安全无法得到保障； 五、小区后面有一条从山上下来的小路，同时路口并没有设置岗亭；这意味着任何人都可以随意进出小区，我们要求此处应设置岗亭以保证全体业主的人身财产安全。 由于上述因，贵司将不能在约定时间（2018 年 12 月 30 日）交付符合条件的房屋，将构成逾期交房。由此延期交房期间产生的一切责任（包括延迟交房违约金、违约期间相应的物业费、整改期间的停车费等费用）及房屋损毁由贵公司一律承担。 希望贵公司高度重视全体业主提出的问题和要求，正视全体业主切身利益及维护利益的坚定决心，直面在小区环境建设存在问题和差距，及时研究制定具体的整改方案，按照全体业主要求明确整改标准和整改时限，于 1 月 10 日前以书面和口头形式将具体整改方案告知全体业主，待全体业主同意后积极落实具体整改措施。请贵公司在上述问题整改完成、房屋达到交付条件以及具备全部收房件（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售或销售许可证，以及住宅质量维修保证书和住宅使用说明书，还有竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表）后再书面通知全体业主收房。若以上问题得不到及时合理有效解决，我们坚决拒绝收房，并将团结一致、合理合法维权到底。 特此声明。 2018 年 12 月30 对此，保利作为央企，集团应该高度重视，对贵阳保利春天大道二期、三期项目彻，对项目的设计规划进行复核，不满足现阶段要求的应该立即进行整改，给广大业主朋友一个安稳舒心的家，记住、我们买的是商品房，目前保利二期、三期房子还不如有些安置保障房，小区配套规划、景观绿化、地下车库简直不敢恭维，完全是砸了央企品牌房开的招牌。因此也有业主戏称，保利龙谷难道是后妈生的，难道我是买了甜蜜小镇？所以，希望保利集团引起重视，督促保利贵阳房开抓紧整改，给广大业主朋友一个住着舒适的环境。谢谢！