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自称虎落平阳被犬欺的余英，下一站或重回保利？

作者：往事如烟
2018-12-15 08:10:13
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集宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁等头衔于一身的余英，日前发了一条愤愤不平的微博：“说句实话，老子的前半生，你们算个鸟，老子才特么是虎落平阳被犬欺！”

投资者网研究员李斌

尽管一直充当职业经理人角色，但个性鲜明的余英，历来也被地产江湖称之为大佬。从时间上来算，余英在宝能仅仅工作了13个月，这可能是余英职场生涯最短的一次。用接近宝能集团的内部人士消息称，“什么时候都走在预期之内”。

离职宝能后，余英准备去哪？引发外界猜测。两个源告诉投资者网研究员，余英的下一站很可能会回归保利地产（600048.SH），其次，余英也可能去排名前20的上市房企工作。

与宝能分手：余英很不愉快

有内部人士透露，余英加入宝能后，从个性到地产业务规划发展以及整体推进工作方面，都没有捋顺。“宝能集团内部并不清楚余总在地产业务方面做了什么，而他个性十足，经常喜欢对外讲话，虽然到宝能改变了很多，但这一还是不让姚老板满意。宝能的特是太低调，非常不喜欢职业经理人对外讲话。”

事实上，地产圈人都很清楚，如果把房地产行业大炮做个类比的话，余英估计能排在任志强之后。他微博标签是“全国房地产经理人联盟副主席”，拥有粉丝109万。这位大V的自我介绍是：“著名化学者、建筑师、教授、国家智库理事、“中国最有思想和情怀的房地产开发商”。

在宝能，余英位居高位。他的职务包括宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁，全权负责地产业务。

而就在被传出辞职之前不久，他还在11月21日在香港参加一个地产行业会议。广东省房地产研究会执行会长韩世同也在该会议上与余英共同待了一两天。“有太快了，没有想到，他会议上也没有说太多，仅仅是做个对话环节。”韩世同告诉投资者网研究员。

公开披露出的报道显示，余英在该会议上表示，到了今天，做任何老的商业一定会死掉，因为人变了。“下一步，创新这两个字非常重要，如何把年轻人吸引过来，我们多听听00后的意见，可能会好很多。”

投资者网研究员通过电话和短联系余英，但他没有回复。不过，严格意义上说，余英目前仍然在职，仅仅是休假。

接近宝能内部人士表示，“流程是余英休完假之后，再去离职。有可能实际离职时间在本月底。”

值得一提的是，余英在12月10日凌晨在微博上说了句：“说句实话，老子的前半生，你们算个鸟，老子才特么是虎落平阳被犬欺！”

余英的不爽是显而易见的。接近宝能内部人士透露，更早之前他还在微朋友圈表达了对姚老板的理念不合。

大炮性格：怒怼潘石屹的复合型人才

个性十足，大炮风范，敢怼一切，不管是在保利地产担任副总经理，还是在宝能分管地产业务，“余老大”称呼都如影随形。余英怒怼过很多人很多事，比如一些房地产调控，他评价为“坏政策”，他还写过章《潘石屹先生或媒体：请您专业一》，直言潘石屹的话“不专业、不靠谱”。

韩世同评价，“虽然保利地产属于央企，但确实对余英包容性很强。在保利地产工作期间，应该是余英截至目前的巅峰期了。”

1997年毕业之后，余英担任广州市规划局规划处处长，主抓琶洲会展中心、歌剧院、美术馆、珠江两岸夜景工程等重规划。此后还曾担任广州大学城建设指挥部副总指挥，主抓广州大学城建设。2003年至2005年，任沈阳市城乡建设委员会副主任；2006年至2007年，任沈阳市规划和国土资源局党组副书记、常务副局长，主管沈阳城市规划。余英还拥有建筑学博士和高级规划师学位。

余英于2007年加入保利地产，2017年10月24日正式离职，他离职前在保利地产担任副总经理职务，分管广东区域总经理。

1962年出生，早就过了知天命的年龄，余英下一步准备去哪？韩世同认为，余英属于复合型人才，既懂销售，又懂规划，还做过官员，这一在地产行业尤其少，肯定不少房企想挖他。“但宝能的教训不可谓不深，余英的个性特，是不是有老板像保利地产董事长宋广菊那样有包容性？这一尤其重要。或许，余英做房企的顾问会更合适一些。”

回归保利？还是去前20大上市房企？

不过，有接近保利地产的广州地产圈业内人士告诉投资者网研究员，不排除余英还回保利担任高管，因为保利现在对销售方面非常重视，甚至比以前更有压力。

今年以来，保利地产不断提及要重回房地产行业“前三”位置。宋广菊提出，保利地产将会在未来两到三年回到行业前三的目标。按照保利地产此前公布的“345战略”，2018年要实现销售额4000亿元，2019年冲5000亿元。

早在离职保利地产的时候，市场上就传出余英将去大学教书。但后来余英辟谣不会专门去高校教书。

韩世同说，“大学教书显然不符合余英的性格。除了顾问之外，余英很可能去排名前20名的上市房企中担任高管。”（思维财经出品）■

（本内容仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资须谨慎）