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保利(北京)房地产转让北京利通房地产100%股权及债权，底价25亿元

乐居财经张林霞5月27日，据北京产权交易所披露，保利(北京)房地产开发有限公司挂牌转让北京利通房地产开发有限公司100%股权及相关债权，转让底价25亿元。

据悉，北京利通房地产开发有限公司，成立于2013年，中国保利集团成员，企业注册资本1亿元人民币，法定代表人为刘喜涛，经营范围包含房地产开发；销售自行开发的商品房；货物进出口、技术进出口等。公司由保利（北京）房地产开发有限公司持股100%。

另外，该项目转让底价为250,000万元，其中股权部分转让底价为75,482.227437万元，债权部分转让底价为174,517.772563万元，若项目产生竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

截止到2023年12月31日，北京利通房地产开发有限公司总资产评估值为249640.3万元，总资产账面值为172812.34万元，净资产评估值74997.52万元，净资产账面值-1830.43万元，总负债评估值174642.77万元，总负债账面值174642.77万元。

另悉，保利 (北京) 房地产开发有限公司，成立于2002年，中国保利集团成员，注册资本10亿元人民币，法定代表人为张兴辉，经营范围包含房地产开发，销售商品房；家居设计等。公司由保利发展控股集团股份有限公司持股100%。

据交易条件显示，意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币450万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。

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