不二目
4月20日,宝马MINI“冰淇淋没有了”那天,广州进行2023年首轮土拍的第N次出让,出现了戏剧性的一幕。
摇号结果出来后,现场有人喊“假的”。
参与摇号但落败的保利发展和招商蛇口,一点都不体面,拒绝在确认书上签字。
从3月23日拉开序幕到4月21日落幕,为期近一个月的广州土拍,时间长到让狗蛋都忘记进行到第几次了。
采取“集中挂牌、分散出让”的拉锯战模式,广州本来是想让企业有充足的时间反应。
狗蛋说,保利和招商看着是没反应过来。
那天出让四宗地,两宗宅地和两宗商业用地。
这些地块空间相连,左右分别挨着长隆度假区和万博CBD,周边住宅每平6万+,两宗宅地起拍楼面价每平约3万元,只要商业操刀能力不拉跨,利润回报不会差。
表面是四宗,实际上是一宗。
出让条件说,想拿下住宅地块必须参与商业地块竞投。
而想拿商业地块也有相应条件,其中一条是,购物中心必须引入太古汇、嘉里城、国金中心(IFS)、万象商业或恒隆广场中的一家。
这么多条件“捆绑”起来,四宗地那不就相当于一宗“超级地块”,同一主体拿走的概率是99.99%。
“超级地块”总起拍价约175亿左右,广州历史上总价第二高,这意味着要啃香饽饽,门槛还是很高的。
所以,参与竞拍的清一色央国企,除了保利发展和招商蛇口,还有华润长隆联合体、华发。
竞拍时面对两宗宅地,大家咬得很紧,你出一轮价我出一轮价,最终触顶进入摇号环节。
按四家参与摇号来算,理论上任何一家摇中其中一宗宅地的可能是25%,而同时摇中两宗的可能是6.25%,这是理论概率。
摇号结果出来,华润联合体包揽两宗宅地,顺势也拿下两宗商业用地。
这就是前面说到的「99.99%」,是实际概率。
其实开拍之前,广州圈内都觉得花落华润跑不了
都下场做外围交通疏导了,竞拍就是走个流程。
员外嫁女儿,自己挑好了女婿,碍于规定就走个流程抛绣球。
多数情况,地主可能会找几个托儿来,大家象征性抢几下。都知道定向出让嘛。
谁知道, 这次来的地主家的“傻儿子们”,不把自己当托儿,保利、招商现场跟华润抢到价格触顶,摇号结果公布后,保利和招商不服,感到不公平的保利团队还说
我们要聘请律师。
主办方大概也懵圈了,只好临时关起门给大家做心理按摩。
准女婿也很紧张,摇号结果还没公示,赶紧和各大媒体打招呼,表示都是为了提升城市价值
不管结果如何,都恳请以城市的角度做正向、客观的报道。
戏剧性一幕背后,是连地主家也卷到了极致。
保利发展刚坐上规模“第一”的宝座,原来要保三现在要保一;
华润置地呢,2022年权益拿地额排在所有房企第一,掌舵人李欣明确说了华润对名次有要求;
招商蛇口不久前定了目标,要在3年内跻身行业5强,不仅要规模5强,还要利润5强。
所以,听说谁家有好姑娘,大家都抢破头。
刚刚落幕的上海首轮土拍,掀起新一轮抢地潮,19宗地吸引超过50家房企竞拍,35家房企抢一宗地,最长的一宗地拍了8小时。
当年“围标三兄弟”中海、华润、万科重回公众视线,报名参拍12幅地块的华润拿走一幅,万科斩获两幅,只有比较谨慎的中海颗粒无收。
而和华润在广州叫价的保利、招商蛇口,分别摘下两幅。
狗蛋说,作为楼市 “安全岛”的一线城市,大家抢地盘是越来越激烈了。
看着地主家傻儿子们卷起来,员外不知道是该高兴呢,还是该高兴呢。
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虚位以待
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吧主违规操作
色情、反动
其他
*投诉理由
答:兴业银行股份有限公司-兴全趋势详情>>
答:2023-06-09详情>>
答:保利发展所属板块是 上游行业:详情>>
答:每股资本公积金是:1.46元详情>>
答:保利发展的子公司有:123个,分别详情>>
量子计算概念大幅拉升大涨6.37%,黄金时间周期线显示今天是时间窗
当天券商板块行业早盘高开2.76%收出大阳线,近30个交易日主力资金净流出217.88亿元
金融科技概念股涨幅排行榜,浩丰科技涨幅20.06%,财富趋势涨幅20.0%
网络安全概念今日大幅上涨3.89%,受极反通道生命线压制
不二目
地主家的傻儿子们,更卷了
4月20日,宝马MINI“冰淇淋没有了”那天,广州进行2023年首轮土拍的第N次出让,出现了戏剧性的一幕。
摇号结果出来后,现场有人喊“假的”。
参与摇号但落败的保利发展和招商蛇口,一点都不体面,拒绝在确认书上签字。
从3月23日拉开序幕到4月21日落幕,为期近一个月的广州土拍,时间长到让狗蛋都忘记进行到第几次了。
采取“集中挂牌、分散出让”的拉锯战模式,广州本来是想让企业有充足的时间反应。
狗蛋说,保利和招商看着是没反应过来。
那天出让四宗地,两宗宅地和两宗商业用地。
这些地块空间相连,左右分别挨着长隆度假区和万博CBD,周边住宅每平6万+,两宗宅地起拍楼面价每平约3万元,只要商业操刀能力不拉跨,利润回报不会差。
表面是四宗,实际上是一宗。
出让条件说,想拿下住宅地块必须参与商业地块竞投。
而想拿商业地块也有相应条件,其中一条是,购物中心必须引入太古汇、嘉里城、国金中心(IFS)、万象商业或恒隆广场中的一家。
这么多条件“捆绑”起来,四宗地那不就相当于一宗“超级地块”,同一主体拿走的概率是99.99%。
“超级地块”总起拍价约175亿左右,广州历史上总价第二高,这意味着要啃香饽饽,门槛还是很高的。
所以,参与竞拍的清一色央国企,除了保利发展和招商蛇口,还有华润长隆联合体、华发。
竞拍时面对两宗宅地,大家咬得很紧,你出一轮价我出一轮价,最终触顶进入摇号环节。
按四家参与摇号来算,理论上任何一家摇中其中一宗宅地的可能是25%,而同时摇中两宗的可能是6.25%,这是理论概率。
摇号结果出来,华润联合体包揽两宗宅地,顺势也拿下两宗商业用地。
这就是前面说到的「99.99%」,是实际概率。
其实开拍之前,广州圈内都觉得花落华润跑不了
都下场做外围交通疏导了,竞拍就是走个流程。
员外嫁女儿,自己挑好了女婿,碍于规定就走个流程抛绣球。
多数情况,地主可能会找几个托儿来,大家象征性抢几下。都知道定向出让嘛。
谁知道, 这次来的地主家的“傻儿子们”,不把自己当托儿,保利、招商现场跟华润抢到价格触顶,摇号结果公布后,保利和招商不服,感到不公平的保利团队还说
我们要聘请律师。
主办方大概也懵圈了,只好临时关起门给大家做心理按摩。
准女婿也很紧张,摇号结果还没公示,赶紧和各大媒体打招呼,表示都是为了提升城市价值
不管结果如何,都恳请以城市的角度做正向、客观的报道。
戏剧性一幕背后,是连地主家也卷到了极致。
保利发展刚坐上规模“第一”的宝座,原来要保三现在要保一;
华润置地呢,2022年权益拿地额排在所有房企第一,掌舵人李欣明确说了华润对名次有要求;
招商蛇口不久前定了目标,要在3年内跻身行业5强,不仅要规模5强,还要利润5强。
所以,听说谁家有好姑娘,大家都抢破头。
刚刚落幕的上海首轮土拍,掀起新一轮抢地潮,19宗地吸引超过50家房企竞拍,35家房企抢一宗地,最长的一宗地拍了8小时。
当年“围标三兄弟”中海、华润、万科重回公众视线,报名参拍12幅地块的华润拿走一幅,万科斩获两幅,只有比较谨慎的中海颗粒无收。
而和华润在广州叫价的保利、招商蛇口,分别摘下两幅。
狗蛋说,作为楼市 “安全岛”的一线城市,大家抢地盘是越来越激烈了。
看着地主家傻儿子们卷起来,员外不知道是该高兴呢,还是该高兴呢。
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