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【财报】保利地产2019时间0.5h页数400

  • 作者:乱乱买
  • 2021-01-24 11:08:36
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【财报】保利地产2019


时间0.5h

页数400


主要内容

1. 广州企业,央企

2. ROE21%

3. 不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼

4. 2019年末,在建面积13158万平方米,待开发面积8112万平方米

5. 有息负债综合融资成本4.95%,净负债率56.91%

6. 深圳保利香槟苑(大鹏)

7. 董事长宋广菊,59岁,持股1927万股,1993年加入保利,广州军区干部。

8. 高管薪酬

宋广菊2018年薪酬72万


思考

1. 财报披露的东西很简单

2.不出比万科的优势在哪里

3. 央企公司,董事长的军人背景,低工资,按15元的股价测算,宋董差不多有2.8亿的身价在公司。感觉中国金茂的打工高管工资不要太爽,到时股权价值上保利明显更有管理层同股的价值。

4. 广州的保利,深圳的万科。

5. 深圳保利的盘目前都在大鹏,这是在东进吗?!自己买房,会选大鹏吗?不选坪山,龙岗?!


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