云谷青
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吧主违规操作
色情、反动
其他
*投诉理由
答:行业格局和趋势 详情>>
答:保利地产的子公司有:94个,分别是详情>>
答:保利房地产(集团)股份有限公司是详情>>
答:每股资本公积金是:1.53元详情>>
答:2020-05-28详情>>
通用航空概念今日大涨6.84%,恒宇信通、日发精机等多股涨停
今天航空行业大幅下挫2.96%,*ST炼石盘中触及跌停
智慧灯杆概念股涨幅排行榜,今日崧盛股份、爱克股份涨幅居前
3月27日卫星互联网概念下跌4.38%,康达新材盘中触及跌停
时空大数据概念大涨2.4%,经纬股份当天主力资金净流入3080.4万元
云谷青
银行是地产企业融资的最大头,基金占比仅4%很多人都
很多人都很关注地产基金的发展情况,但现在基本没有靠谱的统计数据,很多地产基金排行榜做的过于复杂或者数据更新不及时/不公布,基本起不到清行业的作用。
$瑞威资管 hk01835$ 没记错的话,这应该是唯一一家上市的独立地产基金,$【保利地产(600048)、股吧】 sh600048$ 旗下保基金/保利资本,$远洋集团 hk03377$ 旗下远洋资本,虽然规模更大,但不够独立(很多项目来自母公司,借用了其用和资产背书),没上市的话数据也不透明,所以关注瑞威资管的细节,能够对地产基金行业的更清楚。
瑞威资管2018年底在香港上市,根据其招股说明书(数据来自 ),2017年不动产基金管理规模约3805亿元,只相当于当年房地产开发投资额(约十万亿元)的4%。
结论:从金额来,基金不是地产企业融资的主流形式,银行才是,公开资本市场、托是补充,私募基金更次之。从利率和灵活性来讲,这几种产品依次升高,私募基金可能因为其灵活性,成为严监管背景下房企拓宽资金的重要选择。
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